МП "ДЕМЬЯНСКОЕ КП"

1. повреждение, разрушение бетонного пола лестничных площадок, частичное повреждение ступеней лестничных маршей в подъездах №№ 1-3; ПИН № 170 –3.2.9, 4.4.1. ПИН № 170 –4.4.15. ПИН № 170 –4.8.1.ПИН № 170 –4.8.4.

2. повреждение окрасочного слоя поручней ограждения лестничного марша в подъездах №№ 1-4; ПИН № 170 –4.8.1. ПИН № 170 –4.8.6.ПИН № 170 –4.8.9.

3. отсутствие почтовых шкафов в подъездах №№ 1-4; ЖК РФ – ч. 1. ст. 162 , ЖК РФ - п. 2.3 ст. 162, Правила № 491 - пп. «ж» п. 2, Правила № 491 – пп «д» п. 2

4. частичное отсутствие окрасочного слоя приборов отопления в подъездах с 1 по 3; 5.2.21. Трубопроводы и отопительные приборы должны быть закреплены, а их уклоны установлены по уровню. Отопительные приборы и трубопроводы в квартирах и лестничных площадках должны быть окрашены масляной краской за два раза.

Провал в отмостке в районе подъезда № 2, разрушение кирпичной кладки приямков продухов в районе подъездов №№ 1, 3, 4 ПИН № 170 –4.1.7.

6. нарушение работы доводчиков в подъездах №№ 1-4; ПИН № 170 –3.2.11.

7. частичное отсутствие плитки пола на межэтажной площадке на 2 этаже в подъезде № 2

8. Повреждение окрасочного слоя стен в местах примыкания плитки пола в подъезде № 4 с 1 по 5 этажи пункт 11 Правил, утвержденных постановлением № 290: Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. ПИН №170- 4.5.5 -. Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита, поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава.

9. Повреждение раствора заделки зазора между стеной и дверной коробкой 4.7.2., 4.7.3. Зазоры между стеной и коробкой, создающие высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влаги, надлежит уплотнять специальными упругими материалами (вилатермом, пороизолом, просмоленной или смоченной в цементном молоке паклей) с обжатием не менее 30-50% с последующей заделкой цементным раствором.

10. Наличие следов протечек на стене и потолке лестничной клетки на 5 этаже в подъезде № 4

В ходе проверки исполнения предписания от 14.08.2019 № ТО-02-46 по многоквартирному дому по адресу: Тюменская область, Уватский район, п. Демьянка, 3 установлено: - наличие повреждения, отслоения окрасочного слоя на стенах и потолках в местах общего пользования в подъездах с 1 по 4, таким образом пункт 1 предписания не выполнен; ПИН № 170 –3.2.9 Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. пункт 11 Правил, утвержденных постановлением № 290: Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. ПИН №170- 4.5.5 -. Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита, поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава.