Проверка № 722100292024 от 15 июня 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "СПЕКТР"М"
Дата проведения
15 июня 2021 года — 12 июля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление государственного жилищного надзора на основании рассмотрения обращения от 08.06.2021 № 3052-ж/21 по многоквартирному дому по адресу: г. Тюмень, ул. Мелиораторов, д. 5А; соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Правовое основание проведения проверки
Поступление обращения гражданина 3052-ж/21 от 2021-06-08
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Дудин В. Е. | Главный специалист территориального инспекторского отдела № 2 — государственный жилищный инспектор Тюменской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Тюмень, ул. Мелиораторов, д. 5а
Дата составления акта о проведении проверки
6 июля 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Нерсисян Т. А
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен без подписи
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Повреждение штукатурного и окрасочного слоёв стен, потолков лестничных клеток подъездов №№1, 2, 3 (является нарушение пунктов 3.2.8, 3.2.9, 4.5.5 Правил №170 и пункта 11 Минимального перечня №290), ; пункт 3.2.8 Правил №170 - не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки, пункт 3.2.9 Правил №170 - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа, пункт 4.5.5 Правил №170 - отслоившаяся штукатурка должна быть отбита, поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава, пункт 11 Минимального перечня №290 - работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов: проверка состояния внутренней отделки, при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений
Сведения о выданных предписаниях
| 1. TO-19-0816/2021 | В срок до 1 октября 2021 года |
| Выполнить ремонт стен и потолков в подъездах №№ 1, 2, 3 многоквартирного дома по ул. Мелиораторов, д. 5А г. Тюмени | |
Описание
- повреждение и частичное отсутствие плитки пола в подъезде №3 (является нарушение пунктов 4.4.1, 4.4.14 Правил №170 и пункта 12 Минимального перечня №290), пункт 4.4.1 Правил №170 - при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; пункт 4.4.14 Правил №170 - керамические плитки, отставшие от бетонного основания, перед употреблением должны быть очищены от раствора и замочены водой. Крепление плиток следует производить на цементном растворе, а также с помощью коллоидно-цементного, эпоксидного или другого клея с учетом обеспечения установки заменяемой плитки в одной плоскости с существующими. При ремонте плитки должны быть подобраны по цвету и рисунку; пункт 12 Минимального перечня №290 - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. TO-19-0816/2021 | В срок до 1 октября 2021 года |
| Выполнить работы по ремонту плитки пола в подъезде №3 многоквартирного дома по ул. Мелиораторов, д. 5А г. Тюмени | |
Описание
- отсутствие уборки мест общего пользования в подъездах №№ 1, 2, 3 (является нарушением пункта 23 Минимального перечня №290); пункта 23 Минимального перечня №290 - работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановлением по делу об административном правонарушении от 10.08.2021 № 220/21 генеральному директору ООО УК «Спектр «М» Нерсисяну Тарону Арпиаровичу за допущенное правонарушение, предусмотренное ст. 7.22 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 4 000, 00 рублей |
| 2. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Исполнено 01.11.2021 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. TO-19-0815/2021 | В срок до 30 июля 2021 года |
| Выполнить уборку подъездов №№1, 2, 3 многоквартирного дома по ул. Мелиораторов, д. 5А г. Тюмени | |
Описание
- повреждение бетонного покрытия пола в подъездах №№ 1, 2, 3 (является нарушением пункта 4.4.1 Правил №170 и пункта 12 Минимального перечня №290)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. TO-19-0816/2021 | В срок до 1 октября 2021 года |
| Выполнить ремонт бетонного покрытия пола в подъездах №№1, 2, 3 многоквартирного дома по ул. Мелиораторов, д. 5А г .Тюмени | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ