Проверка № 722100176548 от 21 апреля 2021 года

ООО "УПРАВЛЯЮЩИЕ СИСТЕМЫ"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
21 апреля 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩИЕ СИСТЕМЫ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Тюменской области

Цель проверки
Цель установление факта соблюдения требований законодательства при организации проведении и оформлении результатов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 4 по улице Фармана Салманова города Тюмени от 10032021 01Задачи проверка документов для установления факта соблюдения требований законодательства при организации проведении и оформлении результатов общего собранияПредмет соблюдение обязательных требованийПравовые основания п 1117 Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора утвержденного постановлением Правительства Тюменской области от 30092013 432п ч 11 ст 46 Жилищного кодекса РФ

Правовое основание проведения проверки
Поступление в адрес ОГЖН в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Киселева Анастасия Андреевна Главный специалист государственный жилищный инспектор Тюменской области отдела лицензирования


Объекты и итоги проверки

Адрес
625000 обл Тюменская г Тюмень ул Первомайская д 34

Дата составления акта о проведении проверки
20 мая 2021 года

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен почтовым отправлением с уведомлением о вручении

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах утверждены приказом Минстроя России от 28012019 44пр далее Приказ 44прПротокол указанного общего собрания не соответствует требованиям предусмотренным п 9 пп «а» п 12 в сведениях об инициаторе общего собрания не указан идентификационный номер налогоплательщика пп «а» п 13 в списке присутствующих лиц в отношении физических лиц отсутствуют реквизиты документа подтверждающего его право собственности на указанное помещение количество голосов которыми обладает данное лицо подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя пп «б» п 13 в списке присутствующих лиц в отношении юридического лица не указаны ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами реквизиты документа подтверждающего его право собственности на указанное помещение количество голосов которыми обладает данное лицо фамилия имя отчество последнее при наличии представителя собственника помещения в многоквартирном доме наименование и реквизиты документа удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме подпись представителя собственника помещения в многоквартирном доме пп «а» п 19 пп «а» п 20 в реестре собственников помещений в многоквартирном доме отсутствуют реквизиты документов подтверждающих право собственности на указанные помещения сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений сведения о о доле в праве собственности на такие помещения принадлежащей каждому из их собственников ОГРН собственников юридических лиц п 21 не указан номер приложения а также указание на то что документ является приложением к протоколу общего собранияТакже в Инспекцию представлен подписанный собственниками помещений акт размещения уведомления о продлении срока проведения общего собрания от 25012021 согласно которому общее собрание собственников помещений продлевается по 28022021Дата проведения общего собрания и дата окончания приема решений собственников в случае проведения общего собрания в форме очнозаочного указывается в сообщении о проведении общего собрания пункт 3 части 5 статьи 45 Жилищного кодекса РФВ качестве даты проведения общего собрания в случае если оно продолжалось несколько дней указывается дата начала и дата окончания общего собрания Дата проведения общего собрания указанная в протоколе должна соответствовать дате указанной в сообщении о проведении общего собрания направленном собственникам помещений в многоквартирном доме пункт 9 Приказ Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах утвержденных приказом Минстроя России от 28012019 44прДействующим законодательством не предусмотрен порядок продления проведения общего собрания В связи с чем проверить соблюдение требований законодательства в этой части не представляется возможным

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ