ООО "СЗ СБК"

Визуальным осмотром установлено, что строительные работы подлежащие проверки в процессе строительства объекта капитального строительства государственному строительному надзору не предъявлялись, фактически завершены строительные работы с 1-го по 9-ый этажи. Строительные работы завершены по устройству конструкций здания: - свайного фундамента; - плитного ростверка; - монолитных железобетонных стен и пилонов здания с 1-го по 9-й этажи; -устройство монолитных железобетонных плит перекрытия с 1-го по 9-й этажи; - лестничных площадок и маршей; - лифтовой шахты; -устройство наружных и внутренних стен и перегородок с 1-го по 8-й этажи. Проверки на предмет соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности государственным строительным надзором не проводились.

При проведении проверки установлено нарушение сроков направления застройщиком ООО «Югра-Дом» в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещения о начале строительства объекта капитального строительства.

Геодезические схемы не соответствуют требованиям ГОСТ Р 51872-2019 (отсутствуют действенные отклонения поверхностей вертикальных элементов от вертикали, отсутствуют даты составления геодезических схем, нет подтверждения контрольных мероприятий со стороны лиц, ответственных (руководителей, технического заказчика), осуществляющих проверку и приемку выполненных работ.

Отсутствуют сведения геотехнического мониторинга строящегося здания.

Визуальным осмотром установлено, что на конструкции монолитной железобетонной плиты перекрытия в уровне 9-го этажа в осях 19-17 блок секции №2 имеются трещины в продольном направлении (на потолочной поверхности плиты перекрытия наблюдаются следы протекания цементного состава из трещин).

Отсутствуют сведения о проведении строительного контроля в процессе выполнения работ при строительстве объекта (строительный контроль технического заказчика, строительный контроль лица, осуществляющего строительство, который проводится в процессе строительства объекта капитального строительства отсутствует).

Визуальным осмотром установлено, что лицевая поверхность готовых вертикальных монолитных железобетонных конструкций (стены, диафрагмы жесткости, колонны, конструкции лестнично - лифтовых блоков) имеют непровибрированные участки, неровности, наплывы, раковины: - в местах устройства рабочих швов (в основании конструкций); - на ребрах и углах диафрагм жесткости, колонн; - на лицевых поверхностях стен.

Визуальным осмотром фактически выполненных работ (вертикальные монолитные железобетонные конструкции здания с 1-го по 9-ый этажи) установлено, что при монтаже инвентарной опалубки допускаются неровности в элементах опалубки, прогибы и зазоры в местах соединения элементов опалубки, опалубочные элементы между собой закреплены не надлежащим образом присутствуют отверстия. Не обеспечен замкнутый профиль для наружного угла вертикальных конструкций, наблюдается вытекание цементного состава через элементы опалубки, что влияет на качество готовых железобетонных конструкций (изменение водоцементного соотношения для бетона, уменьшение защитного слоя, образование усадочных трещин, оголение заполнителя и арматуры).