ООО "СЗ "СКАНДИА У ОЗЕРА"

В актах освидетельствования скрытых работ отсутствует информация об идентификационном номере в национальном реестре специалистов в области строительства представителя застройщика по вопросам строительного контроля руководителя проекта ООО СКАНДИА ДЕВЕЛОПМЕНТ» Никифорова А.Ю.

В нарушение требований проектной документации, утвержденной в установленном законом порядке, при бетонировании ростверков применялся бетон класса по прочности В25 марки по водонепроницаемости W6, морозостойкости - F75, по проекту, утвержденному в установленном законом порядке - В20, W6, F150, в положительном заключении экспертизы от 20.06.2018 №77-2-1-3-0145-18 В25, W8, F150 (представлены акты освидетельствования ответственных конструкций с приложением документов о качестве товарной бетонной смеси). Применение бетона класса по прочности В25 марки, по водонепроницаемости W6, морозостойкости F75 предусмотрено проектной документацией шифр 05-19-КЖ2, положительное заключение экспертизы по которой не получено. Отсутствуют результаты оценки, подтверждающие соответствие внесенных в проектную документацию изменений требованиям технических регламентов. Оценка выполняется организацией, проводившей экспертизу проектной документации.

Не выполнено устройство щебеночной подготовки толщиной 200 мм из щебня фракции 20-40 с укладкой полиэтиленовой профилированной мембраны под подошвой монолитных железобетонных ростверков, в соответствии с требованиями проектной документации, утвержденной в установленном законом порядке. Устройство бетонной подготовки из бетона класса прочности В7, 5 (толщина 100 мм) по уплотненному песку (толщина 150 мм) и грунту взамен щебеночной подготовки, а также устройство гидроизоляции биумно-полимерной мастикой взамен полиэтиленовой профилированной мембраны предусмотрено проектной документацией шифр 05-19-КЖ2, положительное заключение экспертизы по которой не получено. Отсутствуют результаты оценки, подтверждающие соответствие внесенных в проектную документацию изменений требованиям технических регламентов. Оценка выполняется организацией, проводившей экспертизу проектной документации. Информация об устройстве бетонной подготовки под ростверки отражена в общем журнале работ, информация об устройстве гидроизоляции под основания ростверков из 2 слоев битумно-полимиерной мастики, основания из уплотненных песка и грунта в общем журнале работ отсутствует. Акты освидетельствования скрытых работ на указанные в проектной документации шифр 05-19-КЖ2 работы по устройству подготовки под монолитные железобетонные ростверки отсутствуют.

Длина арматурных выпусков ростверков РМ дома №3 1250 мм, по проекту 1300мм.

При армировании пилонов 1, 2 этажей домов №1, 2 применялась арматура 12 не предусмотренная проектной документацией (представлены акты освидетельствования скрытых работ с приложением сертификатов качества).

Отсутствуют акты освидетельствования ответственных конструкций на устройство фундаментов.

Отсутствует распорядительный документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего исполнительные схемы забивки свай Кривко В.Ю.

Отсутствуют результаты контроля качества бетона при бетонировании плитных ростверков и фундаментных плит Фп1 (показатели качества бетона по прочности в конструкциях по ГОСТ 18105; морозостойкости по ГОСТ 10060; водонепроницаемости по ГОСТ 12730.5).

Отсутствует исполнительная документация на отрывку котлована под устройство монолитных железобетонных ростверков, устройство обратной засыпки.

Не выполнено пожаротушение от запроектированных пожарных гидрантов (не построенных в подготовительный период).

Представленные исполнительные схемы забивки свай не подписаны исполнителем, ответственным производителем работ по объекту и руководителем строительной (монтажной) организации. В случае выполнения исполнительной съемки сторонней организацией схема подписывается также руководителем этой организации или уполномоченным им лицом.

В журнале бетонных работ не заполнены столбцы №4, 6-14 в период с 15.05.2019 по 27.05.2019.

В нарушение требований проектной документации, утвержденной в установленном законом порядке, при бетонировании несущих стен, пилонов и перекрытий применялся бетон марки по водонепроницаемости W6, морозостойкости - F75, по проекту, утвержденному в установленном законом порядке - W4, F150 (представлены акты освидетельствования ответственных конструкций с приложением документов о качестве товарной бетонной смеси). Применение бетона марки по морозостойкости F75 предусмотрено проектной документацией шифр 05-19-КЖ3, 05-19-КЖ4, положительное заключение экспертизы по которой не получено. Отсутствуют результаты оценки, подтверждающие соответствие внесенных в проектную документацию изменений требованиям технических регламентов. Оценка выполняется организацией, проводившей экспертизу проектной документации.

Визуальным осмотром установлено наличие трещин на потолочной поверхности монолитной железобетонной плиты перекрытия здания дома №1 блок-секции 1 на отм. +2, 870. Частично трещины проходят в местах укладки арматуры нижнего ряда армирования плиты в поперечном и продольном направлении, на потолочной поверхности плит перекрытия наблюдаются следы протекания воды, цементного состава из трещин.

Установлено смещение в плане стержней рабочей арматуры пилонов на отм. +8, 570 блок-секций 3 домов №1, 2, в связи с чем, наблюдается отклонение от проекта в расстоянии между рабочей арматуры пилонов 16 до опалубки, которое должно составлять 20 мм (по длинной стороне) и 4, 2 мм (по короткой стороне), для обеспечения защитного слоя рабочей арматуры пилонов (в отдельных местах расстояние составляет менее 10 мм).