МУП "НОВОТАРМАНСКОЕ ПЖЭРП"

П. 3.1.9 раздела 3 Права и обязанности сторон исполнитель обязан «Предоставить Потребителю следующую информацию об Управляющей организации: а) размеры тарифов на коммунальные услуг, надбавок тарифов и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы; б) порядок и форма оплаты коммунальных услуг; в)параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации; г) сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать Потребитель для удовлетворения бытовых нужд» ограничивают права потребителя по сравнению с действующим законодательством. в данном пункте, а также в содержание договора не указан полный перечень обязанностей исполнителя, предусмотренные действующим законодательством относительно предоставления потребителю информации, путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг.

Измеренные уровни напряженности электрического поля на рабочих местах (рабочее место инспектора отдела кадров делопроизводителя в приемной, рабочее место экономиста в кабинете главного инженера) не соответствуют требованиям

Для накопления и временного хранения поврежденных отработанных ртутьсодержащих ламп в МУП «Новотарманское ПЖЭРП» тара отсутствует.

П. п. «б» п. 9.8.1. согласно которому настоящий договор может быть расторгнут одностороннем порядке «по инициативе Управляющей организации, о чём Собственник должен быть предупреждён не позже, чем за два месяца до расторжения настоящего Договора в случае если: - многоквартирный дом окажется в состоянии, непригодном для использования по назначению в силу обстоятельств, за которые Управляющая организация не отвечает; - собственники помещений в многоквартирном доме на своём общем собрании приняли решения, которые оказались неприемлемыми для Управляющей организации; - собственники помещений регулярно не исполняют своих обязательств в части оплаты по настоящему договору либо своими действиями существенно затрудняют условия деятельности Управляющей организации. - общая задолженность собственников за жилищно-коммунальные услуги превышает два расчетных периода» Таким образом, вышеуказанные пункты договора содержат условия ущемляющие права потребителя,

В ходе анализа типовой формы договора на управление многоквартирным домом услуг № б/н от 07.07.2018 года, заключенного с конкретным потребителем (далее - Договор), выявлены следующие нарушения действующего законодательства, а именно: 1. абзац 2 пункт 3.1.6 раздела 3 Права и обязанности сторон«В случае необходимости, план мероприятий по содержанию общего имущества многоквартирного дома может быть скорректирован Управляющей организацией самостоятельно.» при буквальном толковании, данный пункт, предусматривает не установленные действующим законодательством право исполнителя на изменение условий договора в одностороннем порядке. данный пункт договора устанавливает не предусмотренные законом и иными правовыми актами РФ, право исполнителя на одностороннее изменение условий договора, чем ущемляет права потребителя.

4. п. 3.2.7 «Права и обязанности» «исполнитель имеет право снимать копии предъявляемых Потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официального запроса в выдавшие их органы и организации» данный пункт предусматривает право исполнителя, без согласия потребителя осуществлять обработку персональных данных. Таким образом, данный пункт договора предусматривает не соответствующие действующему законодательству права исполнителя, тем самым ущемляет права потребителя.

Нарушение периодичности вывоза твердых коммунальных отходов с территории жилых домов с. Салаирка, п. Туринский, д. Нариманова, ЗАО Санаторий «Геолог» является нарушением требований

Проведение дератизационных и дезинсекционных мероприятий на объектах, располагающихся в населенных пунктах, которые обслуживает МУП «Новотарманское ПЖЭРП» не организовано, что подтверждается отсутствием договора на проведение дератизационных и дезинсекционных работ.

П. 3.3.5 раздел «Права и обязанности сторон» потребитель обязуется «Обеспечить доступ в принадлежащее ему помещение представителям Управляющей организации, осуществляющих жилищно-коммунальное обслуживание многоквартирного дома для осмотра приборов учета и контроля, а также для выполнения необходимого ремонта общего имущества многоквартирного дома и работ по ликвидации аварий» нарушает права потребителя в части указания «Обеспечить доступ в принадлежащее ему помещение представителям Управляющей организации, осуществляющих жилищно-коммунальное обслуживание многоквартирного дома для осмотра приборов учета и контроля» Таким образом, данным пунктом потребителю не предоставлена полная информацию об обязанности потребителя допускать исполнителя в занимаемое им жилое помещение не чаще 1 раза в 3 месяца.

Для устранения аварийной ситуации (в случае боя ртутьсодержащей лампы) в МУП «Новотарманское ПЖЭРП» отсутствует демеркуризационный комплект, включающего в себя необходимые препараты (вещества) и материалы для очистки помещений от локальных ртутных загрязнений, не требующего специальных мер безопасности при использовании.

Класс опасности отходов по степени воздействия на человека и окружающую среду не определен,

3. п.п 3.2.3 раздела 3 «Права и обязанности сторон» согласно которому управляющая организация вправе «Прекращать предоставление услуг по Договору в случае просрочки Собственником оплаты оказанных услуг в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.» при буквальном толковании данного пункта договора следует, что приостанавливаются все услуги, предоставляемые Договору. Таким образом, действующим законодательство не предусматривает право исполнителя на приостановление всех услуг, предоставляемые Договором.