ООО "СК "ДРУЖБА"

Отклонения от вертикали стен первого технического этажей на высоту здания превышают предельно допустимые 30 мм на следующих участках: по оси «К» в осях «6 8» в зоне угла на пересечении осей «8/К» зафиксировано отклонение стены от вертикали с шестого этажа на отметке 15, 500 по отметку 48, 540 (перекрытие машинного помещения лифтов) от 33 мм до 114 мм соответственно. по оси «К» в осях «10 12» в зоне угла на пересечении осей «10/К» зафиксировано отклонение стены от вертикали с шестого этажа на отметке 15, 500 по отметку 48, 540 (покрытие машинного помещения лифтов) от 37 мм до 120 мм соответственно. по оси «А.1» в осях «13 14» в зоне угла на пересечении осей «А/А.1» зафиксировано отклонение стены от вертикали с шестого этажа на отметке 15, 500 до отметки 45, 520 (перекрытие покрытие технического этажа) от 30 мм до 106 мм соответственно. Стены первого технического этажей на высоту здания: по оси «К» в осях «6 8» в зоне угла на пересечении осей «8/К», по оси «К» в осях «10 12» в зоне угла на пересечении осей «10/К», по оси «А.1» в осях «13 14» в зоне угла на пересечении осей «А/А.1»

Выявлена несогласованность исполнительной документации: Даты производства и приемки работ в акте не соответствуют датам в журналах работ: акт № 7 от 25.02.17 г., №8 от 25.03.2017 г., №9 от 31.03.2017 г., №12 от 30.03.2017 г. , акт №1 от 2.05.2017 г., акт №13 от 21.04.2017 г., б/н от 19.09.2017 г., б/н от 6.09.2017 г., б/н от 7.08.2017 г., АОСР б/н от 4.08.2017 г., АОСР б/н от 31.07.2017 г. , АОСР б/н от 29.11.2017г. (замоноличивание швов), АОСР б/н от 28.11.2017г., АОСР б/н от 23.11.2018 г., АОСР б/н от 20.01.2018 г., АОСР б/н от 28.12.2017 г., АОСР б/н от 8.12.2017 г, АОСР №1-№7 от ООО «Северпласт» не совпадают даты начала и окончания работ с журналом работ; АОСР №1 от 25.07.2018. Работы, освидетельствованные актом, не указаны в журналах работ: акт № 13 от 12.04.2017 г. В АОСР № 4 от 30.01.2017 г. и документах на БСТ заявлен класс В3, 5. В проекте на листе 6 в спецификации класс бетона по прочности указан- В7, 5, на листах 1, 2 и 6 указан класс В3, 5, уточнить проектный класс бетона подготовки. В АОСР и документах на БСТ заявлен класс В3, 5. АОСР б/н от 03.05.2017 г. В приложенном заключении о прочности контрольных образцов дата отбора проб БСТ 5.05.2017, когда дата последнего бетонирования 3.05.2017. В журнале бетонных работ в графе изготовитель/поставщик обозначены 2 организации, поставщик только ООО Строй-Капитал. Нет АОСР на бетонирование фундаментной плиты от 14.02.2017 г. АОСР б/н от 21.09.2017 г., б/н от 06.09.2017 г., б/н от 21.08.2017 г., б/н от 31.07.2017 г., б/н от 18.07.09.2017 г., б\н от 29.11.2017 г. , б/н от 17.11.2017 г. , б/н от 20.10.2017 г., б/н от 4.10.2017 г., б/н от 20.01.2018 г., б/н от 28.12.2017 г., б/н от 25.12.2017 г., б/н от 8.12.2017 г., б/н от 27.06.2017 г., б/н от 8.06.2017 г., б/н от 29.05.2017 г. и пр.

Вертикальная гидроизоляция стены в хозяйственном помещении № 5 по оси «9» в осях «И К» на отметке -3, 850 имеет дефект локального характера - общая площадь дефектных участков не превышает 0, 5% от площади вертикальной гидроизоляции. Вздутия и некачественное соединение в шве рулонной вертикальной гидроизоляции стены в хозяйственном помещении № 5 по оси «9» в осях «И К» на отметке -3, 850.

Не выполнена полная автоматизация и подключение клапанов подпора воздуха и дымоудаления к электропитанию и управлению.

Противопожарные двери используемые для заполнения проемов в противопожарных преградах не оборудованы устройствами для самозакрывания.

Габаритные размеры водотводного лотка в помещении подземного паркинга не соответствуют проектным решениям: проектные размеры лотка 188 85 мм (с учетом опорного наливного раствора 148 75 мм); фактические размеры лотка 85 40 мм. Лотки водотводные в помещении подземного паркинга по оси «Б» в осях «3-11» и по оси «Г» в осях «1-12».

Пожарные шкафы (пожарные краны) не оборудованы пожарными рукавами с ручными пожарными стволами по ГОСТ Р 51844.

В квартирах на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлен отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры.

Ширина входных дверей в секции (подъезды) выполнена менее 1, 2м.

Выведенные наружу патрубки из помещения насосной (для подключения пожарной техники) не оборудованы соединительными головками ГМ 80.

Не установлены кнопки запуска насосных установок.

В лестничных клетках размещено оборудование, выступающее из плоскости стен, на высоте до 2, 2 м от поверхности площадок лестниц-приборы отопления. (Лестничная клетка здания секции 1, 1 этаж оси 10-11; Ж-К).

Не выполнена установка защитных зонтов над вентиляционными вытяжными шахтами. Вентиляционные вытяжные шахты на крыше здания жилого дома в осях «1-16» по осям «А-М».

Здание (помещения здания), автостоянки не оборудовано системой автоматической пожарной сигнализации.

Участок канализационного стояка в квартирах выше перекрытия на 8 - 10 см (до горизонтального отводного трубопровода) не защищен цементным раствором толщиной 2 - 3 см.

Не произведено испытание на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0, 3 кН/м ограждений лестничных маршей, ограждений кровли, металлических лестниц.

Жилые помещения квартир не оборудованы автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями.

Нарушение требований к внешнему виду изделий: жировые и ржавые пятна на поверхности плиты покрытия по всей площади поверхности. Плита покрытия в осях «12 13» / «Д И».

Оформление общего журнала работ № 1 не соответствует требованиям РД 11-05-2007 [6], в том числе: в разделе 3 журнала не в полном объеме приведены сведения о применяемых материалах; отсутствуют сведения о методах выполнения работ, кроме того, в разделе 3 журнала не приведены сведения о производстве работ в зимний период, что является нарушением требований п. 9.16.1 СП 70.13.13330-2012. Согласно журналу строительно-монтажные работы производились в период с 09.01.17 г. по 01.06.18 г., строительный контроль производился не на всех этапах строительства: согласно разделу 4 в период с 28.01.17 г. по 04.04.18 г.; согласно разделу 5 в период с 28.01.17 г. по 23.08.17 г., что является нарушением требований п. 7.1.6, 7.3 и 7.5 СП 48.13.13330.2011. В журнале не заполнен раздел 6.

Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету не выполнена не менее 2 м (подвальный этаж (Коридор кладовок). секция 1 оси 4-5; Г-Ж).

Оформление общего журнала работ № 2 не соответствует требованиям РД 11-05-2007, в том числе: в разделе 3 журнала отсутствуют сведения о методах выполнения работ, о применяемых материалах; кроме того, в разделе 3 журнала не приведены сведения о производстве работ в зимний период, что является нарушением требований п. 9.16.1 СП 70.13.13330-2012. Согласно журналу строительно-монтажные работы производились в период с 04.06.18 г. по 06.12.18 г., строительный контроль производился не на всех этапах строительства: согласно разделу 4 05.06.18 г., 18.07.18 г.; согласно разделу 5 13.06.18 г., 21.06.18 г., 07.09.18 г., 04.10.18 г., что является нарушением требований п. 7.1.6, 7.3 и 7.5 СП 48.13.13330.2011. В журнале не заполнен раздел 6.

Отсутствуют документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные лицами, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства.

Исполнительная и первичная учетная документация по Объекту предоставлена не в полном объеме. Отсутствует (либо не предоставлена) следующая документация: акт освидетельствования геодезической разбивочной основы (нарушение п. 5.15, п. 5.16 СП 126.13330.2012; акт освидетельствования осей разбивки сооружения (не соответствие требованиям приложения 2 РД 11-02-2006; акты освидетельствования ответственных конструкций (нарушение требований п. 5.4 РД 11-02-2006 [7]), кроме конструкций нулевого цикла; специальные журналы строительно-монтажных работ.

Окно лестничной клетки подъезда № 1 в осях «10-13», «Ж-К» между третьим и четвертым этажами имеет трещину стеклопакета.

Узлы пересечения строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями, трубопроводами, воздуховодами и другим технологическим оборудованием не выполнены с пределом огнестойкости не ниже пределов, установленных для пересекаемых конструкций. Пределы огнестойкости узлов пересечения (проходок) определяют по ГОСТ 30247, ГОСТ Р 53299, ГОСТ Р 53306, ГОСТ Р 53310. Противопожарная уплотнительная пена АКП-01 предназначена для заполнения глухих и сквозных линейных зазоров шириной не более 30 мм и глубиной не более 100 мм в противопожарных преградах с пределом огнестойкости до EI 60. Заполнение зазора в противопожарной преграде выполнен более 30мм.( Паркинг лифтовой холл секция №2 оси 10-11; Ж-Д).

Узлы пересечения строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости кабелями, трубопроводами, воздуховодами и другим технологическим оборудованием должны не выполнены с пределом огнестойкости не ниже пределов, установленных для пересекаемых конструкций. Пределы огнестойкости узлов пересечения (проходок) определяют по ГОСТ 30247, ГОСТ Р 53299, ГОСТ Р 53306, ГОСТ Р 53310 (подвальный этаж секция 1 и 2 оси 9; В-Г).

Ширина эвакуационного выхода из паркинга выполнена менее 0, 8м. (по оси 10-11).

Оформление актов освидетельствования скрытых работ не соответствует требованиям РД 11-02-2006, а именно: АОСР № 16 от 04.05.2017 г., б/н от 19.05.2017 г., б/н от 10.05.2017 г., б/н от 21.09.2017 г., 19.09.2017 г., б/н от 28.07.2017 г., б/н от 20.11.2017 г, б/н от 17.11.2017 г, б/н от 31.10.2017 г. прикладываемым документам, подтверждающим качество применяемых материалов, не присвоены номера; отсутствуют печати предприятия-изготовителя. Отсутствуют документы о прочности бетона монолитных конструкций в проектном и промежуточном возрасте (методы неразрушающего контроля). - Документы о качестве БСТ от СМП-280 не соответствуют требованиям ГОСТ 7473-2010 [19]. Приложение Б. А именно: название документа, дата и время отгрузки смеси (не указаны часы и минуты), вид бетонной смеси и ее обозначение, марка бетонной смеси по удобоукладываемости, другие нормируемые показатели на месте укладки, сохраняемость удобоукладываемости и других нормируемых показателей, проектный класс и требуемая прочность бетона в партии в проектном и промежуточном возрасте, класс материалов по удельной эффективности естественных радионуклидов. Паспорта качества на сетки стальные сварные арматурные кладочные не соответствуют требованиями ГОСТ 10922-2012, п.6.33, а именно: не указан номер партии, дата изготовления и число изделий в партии. Указана ссылка на неактуальный ГОСТ 23279-85 (обновлен до ГОСТ 23279-2012). Копии документов о качестве материалов не заверены: АОСР № 12 от 21.04.2017 г. на приложенных паспортах на сварные арматурные сетки не проставлена печать «Копия верна». АОСР б/н от 03.05.2017 г., б/н от 4.08.2017 г., б/н от 4.10.2017 г., Исполнительная схема не содержит данных о фактическом положении конструкций (отклонения, высотные отметки, привязки к осям). АОСР № 4 от 30.01.2017 г. Устройство бетонной подготовки 30.01.2017 г. отсутствуют документы о качестве БСТ. и др.

Не выполнена полная автоматизация и подключение огнезадерживающих клапанов подпора воздуха и дымоудаления к электропитанию и управлению.

Помещения автостоянки не оборудованы системой автоматического пожаротушения.