Проверка № 72170701873482 от 4 августа 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Т.С.Ж. "ОЗЁРНОЕ"
Дата проведения
4 августа 2017 года — 31 августа 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Правовые основания проведения проверки: Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральные законы от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение о Государственной жилищной инспекции Тюменской области, утвержденное постановлением Правительства Тюменской области от 26.05.2010 № 147-п.
осуществления регионального государственного жилищного надзора по обращению от 27.07.2017 № 2921/17 по многоквартирным домам №№ 1, 3, 5, 7, 7/1, 15, 15/1, 17, 17/1, 19 по улице Вересковая города Тюмени, №№ 34, 36, 38 по улице Домостроителей города Тюмени, №№ 12 корпус 1, 12 корпус 2, 12 корпус 3, 18 корпус 1 по улице Западносибирская города Тюмени, №№ 1, 3, 3 корпус 2, 4 корпус 1, 4 корпус 2 по улице Казачьи луга города Тюмени
Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований
Предмет: соблюдение обязательных требований
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Киселева Анастасия Андреевна, Осташина Юлия Анатольевна, Усольцева Светлана Геннадьевна | Главные специалисты - государственные жилищные инспекторы Тюменской области отдела лицензирования |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Тюмень, ул. Домостроителей, д. 16, корп. 4
Дата составления акта о проведении проверки
31 августа 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
-
Информация о результатах проверки
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
—
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
—
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
—
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Членом Товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ, товарищество) может быть только собственник помещений в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ (часть 1 статьи 143 Жилищного кодекса РФ).
Правление ТСЖ избирается из числа членов ТСЖ (часть 1 статьи 147 Жилищного кодекса РФ).
Председатель правления избирается из числа членов ТСЖ, входящих в состав правления ТСЖ (часть 3 статьи 147 Жилищного кодекса РФ).
Следовательно, председателем правления товарищества может быть только собственник помещения в многоквартирном доме, в котором создано товарищество. При этом, такой собственник помещения должен быть членом ТСЖ.
Председателем правления ТСЖ «Озерное» является Л.А. Мокеева.
Исходя из реестра членов ТСЖ «Озерное» Л.А. Мокеева не является членом ТСЖ «Озерное».
Согласно выписке из ЕГРН Л.А. Мокеева не является собственником помещений в многоквартирных домах, входящих в состав ТСЖ «Озерное».
Следовательно, Л.А. Мокеева не может являться председателем правления ТСЖ «Озерное».
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| — |
| 2. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| — |
| 3. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| — |
| 4. Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений, лицензий, аттестатов аккредитации и иных документов, имеющих разрешительный характер |
| — |
| 5. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| — |
| 6. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| — |
| 7. Сведения об отзыве продукции |
| — |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Предписание № ТО-27-16 | В срок до 7 ноября 2017 года |
| Обеспечить избрание председателя ТСЖ «Озерное» из числа членов ТСЖ «Озерное» | |
Описание
Для осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом или многоквартирными домами ТСЖ члены такого ТСЖ должны обладать более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 142 Жилищного кодекса РФ).
В ходе проверки установлено и подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости что число голосов членов ТСЖ «Озерное» составляет:
в многоквартирном доме № 16 корпус 3 по улице Домостроителей города Тюмени - 44, 65%;
в многоквартирном доме № 26 корпус 1 по улице Домостроителей города Тюмени - 45, 36%;
в многоквартирном доме № 26 корпус 2 по улице Домостроителей города Тюмени - 34, 93%.
Исходя из части 6 статьи 146 Жилищного кодекса РФ в случае, если членами ТСЖ, созданного в нескольких многоквартирных домах, являются собственники, обладающие менее 50% голосов от общего числа голосов в многоквартирном доме, у всех собственников помещений такого многоквартирного дома, являющихся членами ТСЖ, членство в ТСЖ прекращается. При этом, собственники помещений в таком многоквартирном доме обязаны выбрать и реализовать один из указанных в статье 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| — |
| 2. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| — |
| 3. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| — |
| 4. Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений, лицензий, аттестатов аккредитации и иных документов, имеющих разрешительный характер |
| — |
| 5. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| — |
| 6. Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| — |
| 7. Сведения об отзыве продукции |
| — |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. Предписания №№ ТО-27-15; ТО-27-17 | В срок до 7 ноября 2017 года |
| Предписание от 31.08.2017 № ТО-27-15: довести до сведения собственников помещений многоквартирных домов № 16 корпус 3, 26 корпус 1, 26 корпус 2 по улице Домостроителей города Тюмени информацию о необходимости выбора и реализации одного из указанных в статье 161 Жилищного кодекса РФ способов управления многоквартирными домами; срок исполнения: до 07.11.2017. Предписание от 31.08.2017 № ТО-27-17: обеспечить внесение изменений в Устав ТСЖ «Озерное», исключив из перечня многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ «Озерное», дома, в которых члены ТСЖ «Озерное» обладают менее 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме; срок исполнения: до 01.01.2018 | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Тюмень, ул. Домостроителей, д. 16, корп. 4
Нет данных о результатах проверки