ООО "СЕРВИС"

Согласно пункту 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным орган управления товарищества в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения. Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес. ТСН «Восход» соблюден порядок уведомления ООО «Сервис» о необходимости передачи технической документации на многоквартирный дом № 40 по улице Карла Маркса города Ишима. Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая уведомление о расторжении договора управления и передаче технической документации, обязана передать техническую документацию по акту приема-передачи (пункт 19 Правил № 416). ООО «Сервис» подтверждение исполнения обязанности по передаче технической документации и иных документов, связанных с управлением указанным многоквартирным домом, в Инспекцию не представлено. Учитывая изложенное, в действиях ООО «Сервис» усматривается воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в нарушении порядка и сроков передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов.

Поскольку 10.10.2016 собственниками помещений многоквартирного дома № 40 по улице Карла Маркса города Ишима на общем собрании принято решение о смене способа управления многоквартирным домом на управление товариществом собственников недвижимости, ООО «Сервис» не является лицом, осуществляющим управление указанным многоквартирным домом. Учитывая изложенное, проведение проверки в отношении ООО «Сервис» в части содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 40 по улице Карла Маркса города Ишима не представляется возможным. В соответствии с частью 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность направлять сведения в орган государственного жилищного надзора в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, возникает в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом. Согласно реестру лицензий Тюменской области (далее – реестр лицензий) сведения о многоквартирном доме № 40 по улице Карла Маркса города Ишима содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Сервис». С заявлением о внесении изменений в реестр лицензий об исключении сведений об указанном многоквартирном доме из реестра лицензий ООО «Сервис» не обращалось. По данному факту в отношении ООО «Сервис» выдано предписание от 08.02.2017 № ТО-28-02 со сроком исполнения до 10.03.2017.