Проверка № 72170700762987 от 1 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "ВЫСОТКИ"
Дата проведения
1 октября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований при установлении размера платы за жилое помещение и определение размера платы за коммунальные услуги ЖК РФ, ПП РФ от 06.05.2011 № 354, ПП РФ от 25.12.2015 № 1110
Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Воробьёва Виктория Михайловна | Главный специалист территориального инспекторского отдела №2 государственный жилищный инспектор Тюменской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
625048, г. Тюмень ул. 50 лет ВЛКСМ, 15/1, оф. 101
Дата составления акта о проведении проверки
27 октября 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Проверки, указанные в п. 82 Правил №354, проводятся управляющей организацией реже 1 раза в год. Не представлены документы, подтверждающие соблюдение порядка уведомления потребителей для обеспечения доступа в жилое помещение, установленного п. 85 Правил № 354.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ТО-12-45 | В срок до 1 апреля 2018 года |
| Обеспечить проведение проверки достоверности переданных потребителем исполнителю показаний индивидуальных приборов учета, проверку их состояния, факта их наличия или отсутствия во всех жилых и нежилых помещениях указанного многоквартирного дома с установленной периодичностью | |
Описание
Площадь жилых, нежилых помещений и мест общего пользования в платежных документах не соответствует площади, указанной в технических паспортах на указанные многоквартирные дома
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ПОСТАНОВЛЕНИЕМ МИРОВОГО СУДЬИ ОТ 17.05.2018 ДИРЕКТОР ООО "УК "ВЫСОТКИ" КОТОКИНА О.Н. ПРИВЛЕЧЕНА К АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПО Ч. 1 СТ. 7.23.3 КОАП РФ, НАЗНАЧЕН АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ШТРАФ 50000 РУБ. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ТО-12-44 | В срок до 1 марта 2018 года |
| Актуализировать сведения о площадях многоквартирного дома и отразить их в платежных документах в соответствии с действующим законодательством. | |
Описание
Нарушение порядка определения размера платы за холодное водоснабжение в целях использования и содержания общего имущества.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ТО-12-43 | В срок до 1 декабря 2017 года |
| Привести порядок установления размера платы за холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества в указанных многоквартирных домах в соответствии с действующим законодательством (в соответствии с действующим тарифом на питьевую воду 33, 29 руб./м3). | |
Описание
Нарушение порядка определения размера платы за электроэнергию в целях использования и содержания общего имущества.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ТО-12-43 | В срок до 1 декабря 2017 года |
| Привести порядок установления размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества в указанных многоквартирных домах в соответствии с действующим законодательством (в соответствии с действующим тарифом на электрическую энергию 1, 88 руб./кВт.ч). | |
Описание
Плата за жилое помещение с в указанных многоквартирных домах взимается исходя из размера платы, установленного постановлением Администрации г. Тюмени от 27.01.2006 № 1-пк «Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание и ремонт жилого помещения», вместо утвержденного в Договорах управления размера платы, равного 13, 87 руб/кв.м.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ТО-12-42 | В срок до 1 декабря 2017 года |
| Привести порядок установления размера платы за жилое помещение в указанных многоквартирных домах в соответствии с действующим законодательством (в соответствии с Приложением № 4 к договорам управления) | |
Описание
Взимается плата за пользование системой видеонаблюдения в размере 100 руб. с квартиры, за обслуживание ограждающей конструкции (шлагбаума) в размере 3 руб. с квартиры, плата за обслуживание системы домофонов в размере 35 руб. с квартиры. Таким образом, выставление платы за обслуживание ограждающей конструкции (шлагбаума), домофона, за пользование системой видеонаблюдения, входящих в состав общего имущества, сверх установленной платы за содержание жилого помещения в размере 21, 6 руб. с кв.м является нарушением определения размера платы за содержание жилого помещения.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ТО-12-45-1 | В срок до 1 декабря 2017 года |
| Прекратить начисление платы за обслуживание домофона, ограждающей конструкции (шлагбаума) и пользование системой видеонаблюдения, входящих в состав общего имущества, сверх установленной платы за содержание жилого помещения в размере 21, 66 руб. с кв.м | |
Описание
Плата за обслуживание системы домофонов в размере 30 руб. с квартиры. Таким образом, выставление платы за обслуживание домофона, входящего в состав общего имущества, сверх установленной платы за содержание жилого помещения в размере 21, 6 руб. с кв.м является нарушением определения размера платы за содержание жилого помещения.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ТО-12-45-2 | В срок до 1 декабря 2017 года |
| Прекратить начисление платы за содержание домофона дополнительно к размеру платы за содержание общего имущества, установленной договором управления в размере 21, 6 руб.с кв.м. | |
Описание
Взимается плата за содержание антенны в размере 50 руб. с квартиры сверх установленной платы за содержание и ремонт жилого помещения
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ТО-12-45-3 | В срок до 1 декабря 2017 года |
| Прекратить начисление платы за содержание антенны дополнительно к размеру платы за содержание общего имущества, установленной договором управления в размере 13, 87 руб.с кв.м. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
625048, г. Тюмень ул. 50 лет ВЛКСМ, 15/1, оф. 101
Нет данных о результатах проверки
Адрес
В соответствии с фактическим адресом
Нет данных о результатах проверки