ООО "МАРС"

В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.9. Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Плавский район, утвержденного решением Собранием представителей муниципального образования Плавский район Тульской области от 29.09.2021 № 43/261, Администрацией муниципального образования Плавский район в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 71:17:040401:17 площадью 20700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – здание школы, участок находится примерно в 0,80 км, по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: Тульская обл., р-н Плавский, с. Мещерино, ул. Центральная, д. 17, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Марс», о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2025. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: № 71:17:040401:17-71/017/2019-5 от 12.08.2019). Данный земельный участок с кадастровым номером 71:17:040401:17, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – здание школы, участок находится примерно в 0,80 км, по направлению на юго-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: Тульская обл., р-н Плавский, с. Мещерино, ул. Центральная, д. 17, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования «недропользование». Согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и, разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации для использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для добычи полезных ископаемых необходимо изменение категории такого земельного участка на категорию «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с установлением вида разрешенного использования земельного участка «недропользование». Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в случаях, связанных с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель (подпункт 8 пункта 1 статьи 7 Закона № 172-ФЗ). То есть такому переводу должны предшествовать разработка и утверждение проекта рекультивации, в соответствии с которым после выработки месторождения необходимо обеспечить восстановление нарушенных земель. В соответствии с пунктом 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Использование обществом с ограниченной ответственностью «Марс» земельного участка с кадастровым номером 71:17:040401:17, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения в иных целях, в частности для размещения карьеров, не соответствует требованиям указанных норм. Таким образом, обществом с ограниченной ответственностью «Марс» при использовании земельного участка с кадастровым номером 71:17:040401:17 не были выполнены установленные требования и обязательные мероприятия по защите земель и охране почв, а именно была не выполнена обязанность по использованию земельного участка категории «земли сельскохозяйственного назначения» в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием, чем была нарушены статья 7, статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации.