ООО "СТРОЙДЕТАЛЬ ТН-90"

В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 143 от 21.03.2025г. проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 71:29:010304:36, расположенного по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Маяковского, д. 24 д (исполнение предостережение № 74 от 19.06.2024) путем визуального осмотра, а также изучения информации, имеющейся в распоряжении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.05.2024г. № КУВИ-001/2024 -140147011, земельный участок с кадастровым номером 71:29:010304:36 расположенный по адресу: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, ул. Маяковского, д. 24д принадлежит Никандровой Валентине Борисовне, 10.01.1953 года рождения, ИНН: 711605747797, 13/14 доля и обществу с ограниченной ответственностью «Стройдеталь ТН-90», ИНН: 7114006680 1/14 доля на основании общей долевой собственности. При этом Никандровой В.Б принадлежит 1/14 часть участка с кадастровым номером 71:29:010304:36, а ООО «Стройдеталь ТН-90» принадлежит 13/14 часть участка с кадастровым номером 71:29:010304:36. Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010304:36 относится к категории земель: «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования: «для ведения предпринимательской деятельности (под строительство магазина и склада мелкооптовой торговли)». При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером и изученных данных портала «РГИС Тульской области» установлено, что обществ с ограниченной ответственностью «Стройдеталь ТН-90» не устранила выявленные нарушения в ходе проведения выездного обследования 19.06.2024 года, а именно не освобождены земельные участки расположенный севернее земельного участка с кадастровым номером 71:29:010304:36 площадью 55,4 кв.м и восточнее от выше указанного земельного участка площадью 4,1 кв.м и используется без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Административное наказание влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно части 7 статьи 1 и части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. В соответствии со статьей 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.