АО "НПО "СПЛАВ" ИМ. А.Н. ГАНИЧЕВА"

Акционерное общество «Научно-производственное объединение «СПЛАВ» им А.Н. Ганичева» ( АО «НПО «СПЛАВ» им А.Н. Ганичева») ОГРН 1127154020311, ИНН 7105515987 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2) При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Тульской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступила жалоба гражданина (граждан) за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав — обращение Л-1009 от 31.10.2025, о ненадлежащем теплоснабжении в квартирах жилого дома №41 по ул.Щегловская засека г. Тулы, Из обращения жителя следует, что в квартирах всего жилого дома по указанному адресу услуга по отоплению предоставляется ненадлежащего качества в связи с низким температурным режимом и непрогревом части стояков и приборов отопления в жилых помещениях . Управляющей организацией ООО «КУБ» совместно с администрацией МО город Тула 12.11.2025 обследованы квартиры жилого дома. В ходе обследования квартир первых этажей (система отопления с верхним розливом) выявлено, что температурный режим находится на границе допустимых значений +18 град С; в угловой комнате (зале) квартиры №1 в жилой комнате +18 град С, что ниже нормативных значений. Наблюдается непрогрев приборов отопления во всех обследуемых помещениях квартир №№21,4,1,23 (прогрев только по первой секции), что свидетельствует о ненадлежащих параметрах теплоносителя, подаваемого ресурсоснабжающей организацией АО «НПО «СПЛАВ» им А.Н. Ганичева». По проекту на жилом доме узел управления отсутствует, замерить параметры давления на вводе в дом не представилось возможным. Допустимая температура внутреннего воздуха в квартирах обеспечивается только путем использования электрических обогревателей. Согласно требованиям пп. 5.2.1, 5.2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы;. Температура воздуха в помещениях жилых зданий в холодный период года должна быть не ниже значений, предусмотренных стандартами. Согласно требованиям п.6.2.21 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные приказом МинЭнерго России от 24.03.2003 №115 При эксплуатации систем тепловых сетей должна быть обеспечена надежность теплоснабжения потребителей, подача теплоносителя (воды и пара) с расходом и параметрами в соответствии с температурным графиком и перепадом давления на вводе. Согласно пп. 14, 15, 16 Требований к качеству коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от от 6 мая 2011 г. № 354, критерием предоставления коммунальной услуги «Отопление» является: бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода; обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C); обеспечение давления во внутридомовой системе отопления: с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв. см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем. Ресурсоснабжающая организация обязана поддерживать на границе эксплуатационной ответственности давление и температуру теплоносителя, не допуская их отклонения, обеспечивая предоставление коммунальной услуги «Отопление» надлежащего качества. Ресурсоснабжающей организацией для дома №41 по ул.Щегловская засека г. Тулы является АО «НПО «СПЛАВ» им А.Н. Ганичева», ОГРН 1027100684632, ИНН 7102005547. Необеспечение АО «НПО «СПЛАВ» им А.Н. Ганичева» необходимых параметров теплоносителя (воды и давления) приводит к нарушению требований, предъявляемых к качеству коммунальных услуг собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от от 6 мая 2011 г. №354. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пп. 15,16 Требований к качеству коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от от 6 мая 2011 г. № 354 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: в системе теплоснабжения жилого дома №41 по ул.Щегловская засека г. Тулы обеспечить подачу и поддержание соответствующих температуры теплоносителя и давления в системе отопления, достаточных для обеспечения температуры воздуха в в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C); давления во внутридомовой системе отопления: с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв. см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем, перепада давления, необходимого для достаточной циркуляции теплоносителя. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Тульской области от 29.09.2021 № 621 «Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Тульской области» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)