ООО УК "АКСИОМА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В государственную жилищную инспекцию Тульской области поступили обращения гражданин от 31.10.2025 № 44-15/7647, от 14.10.2025 № 44-15/7001, от 15.10.2025 № 44-15/7157, от 21.10.2025 № 44-15/7273, от 21.10.2025 № 44-15/7272, от 21.10.2025 № 44-15/7301, от 27.10.2025 № 44-15/7472 о ненадлежащем содержании и ремонте общедомового имущества по адресу: г. Тула, Гоголевская, д. 76, Сойфера, д. 17, пр. Ленина, д. 76. В своих обращениях заявители сообщают, что по адресу: - г. Тула, ул. Гоголевская, д. 76 — неисправен кран на приборе отопления в квартире № 9, не проводится уборка придомовой территории, лестничных клеток; - г. Тула, ул. Сойфера, д. 17 — не завершен ремонт подъезда № 2 (стыки стен с полом не заделаны, стены не оштукатурены, батареи не окрашены), не установлены почтовые ящики, не проводится уборка подъездов; - г. Тула, пр. Ленина, д. 76 — придомовая территория и подъезды не убираются. Невыполнение указанных работ нарушает требования: В соответствии с п.п. 11., 23., 25., 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290: - 11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. • 23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. 25. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. 18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. Согласно реестру лицензий и официальному сайту ГИС ХКХ управление многоквартирными домами по адресу: г. Тула, ул. Гоголевская, д. 76, ул. Сойфера, д. 17, пр. Ленина 76 осуществляет ООО УК «Аксиома». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. п.п. 11., 23., 25., 18. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах управляющей компании ООО УК «Аксиома»: - г. Тула, ул. Гоголевская, д. 76 — обследовать и при необходимости принять меры к ремонту запорной арматуры на приборе отопления в квартире № 9, своевременно и качественно проводить уборку придомовой территории, лестничных клеток согласно установленным требованиям; - г. Тула, ул. Сойфера, д. 17 — обследовать и при необходимости принять меры по надлежащему содержанию мест общего пользования, своевременно и качественно проводить уборку подъездов; - г. Тула, пр. Ленина, д. 76 — своевременно и качественно проводить уборку придомовой территории, лестничных клеток согласно установленным требованиям;