ООО "УК "ТОКТО"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступили обращения граждан №№44-15/6419 от 29.09.2025, 44-15/7061 от 15.10.2025, 44-15/6421 от 29.09.2025, 44-15/7062 от 15.10.2025, 44-15/6420 от 29.09.2025, 44-15/7063 от 15.10.2025 о неудовлетворительном содержании общего имущества, а именно: в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тула, ул. Советская, д.53, корп.1: не скошен газон на придомовой территории, на фасаде здания частично отсутствует мраморная плитка, тротуарная плитка разрушена, элементы отсутствуют, разлит бетон на тротуарной плитке, козырьки подвалов разрушены, отсутствуют фрагменты фасада здания (имеются трещины, частично разрушена штукатурка), подвал затоплен, подвалы открыты и в них находится мусор, входная дверь в подъезд сломана и не исполняет свои функции, окна в подъезде не закрываются, уборка в подъезде не производится должным образом, дверь на крышу оторвана вследствие чего имеется доступ на крышу и находится мусор, часть кафеля в подъезде повреждена и отсутствует, освещение на придомовой территории и в подъезде отсутствует, информационный уголок об управляющей организации отсутствует, дератизация не проводится в следствие чего появились комары и крысы, в помещениях (бойлерных) находятся граждане азиатской внешности, оставляющие свои личные вещи, урны на территории отсутствуют, скамейки сломаны, часть из них находится в подвале, въездные ворота не работают. в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тула, ул. Советская, д.53, корп.2: не скошен газон на придомовой территории, тротуарная плитка разрушена, элементы отсутствуют, разлит бетон на тротуарной плитке, козырьки подвалов разрушены, отсутствуют фрагменты фасада здания (имеются трещины, частично разрушена штукатурка), подвал затоплен, подвалы открыты и в них находится мусор, входная дверь в подъезд сломана и не исполняет свои функции, окна в подъезде не закрываются, уборка в подъезде не производится должным образом, часть кафеля в подъезде повреждена и отсутствует, освещение на придомовой территории и в подъезде отсутствует, информационный уголок об управляющей организации отсутствует, дератизация не проводится в следствие чего появились комары и крысы, урны на территории отсутствуют, скамейки сломаны, часть из них находится в подвале, в лифте не работает кнопка вызова диспетчера, кусты не подстрижены. в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тула, ул. Советская, д.53, корп.3: не скошен газон на придомовой территории, тротуарная плитка разрушена, элементы отсутствуют, разлит бетон на тротуарной плитке, козырьки подвалов разрушены, отсутствуют фрагменты фасада здания (имеются трещины, частично разрушена штукатурка), подвалы открыты и в них находится мусор, входная дверь в подъезд сломана и не исполняет свои функции, окна в подъезде не закрываются, уборка в подъезде не производится должным образом, часть кафеля в подъезде повреждена и отсутствует, освещение на придомовой территории и в подъезде отсутствует, информационный уголок об управляющей организации отсутствует, дератизация не проводится в следствие чего появились комары и крысы, в помещениях (бойлерных) находится мусор и двери открыты, урны на территории отсутствуют, скамейки сломаны, часть из них находится в подвале, въездные ворота не работают, в лифте не работает кнопка вызова диспетчера, электрощитовая которая располагается в доме шумит и появляются искры. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч.1, ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162, п.7 ст. 193 Жилищного кодекса РФ; 2)п3.2.6, 3.3.5, 3.4.1, 3.4.5, 3.4.8, 3.6, 3.6.1 разделаIII,п.4.1.15, 4.8.14,4.1.7,4.3.2, 4.4.15, 4.7.2, 4.7.7, 4.8.14, 4.10.2.2, разделаIV, п.5.6.2 раздела V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170; 3) п. 2,п. 3, п.7, п.9, п.11. п.13 раздела I, п. 20, п.22 раздела II, п.23,п.25 раздела III Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: в целях надлежащего содержания общедомового имущества МКД по адресам: г. Тула, ул. Советская, д.53, корп., ул. Советская, д.53, корп.2, ул. Советская, д.53, корп.3 своевременно выполнять текущий ремонт общедомового имущества, обеспечить надлежащее содержание общедомового имущества. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Тульской области от 29.09.2021 № 622 «Об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Тульской области» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель начальника государственной жилищной инспекции Тульской области Н.В. Усачева