ООО "ЖСО"

Как следует из обращения, заявитель является собственником жилого помещения по адресу: Тульская обл., г. Тула, ул. Металлургов, д. 73, кв. 71, нарушено право заявителя, а именно: ООО "ЖСО" не разместило в системе ГИС ЖКХ уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 73 по ул. Металлургов г. Тулы по ряду вопросов, очную часть которого планировалось проводить 14.07.2025 в 18.30, а заочную - с 15.07.2025 по 31.07.2025. В соответствии с п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ лицензионным требованием является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в МКД оформляются протоколами. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в МКД обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в МКД подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства определены приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрировано в Минюсте России 29.02.2024 N 77383) (далее – Приказ). Согласно п. 18.1 главы 11 Приказа управляющая компания обязана размещать в системе ГИС ЖКХ информацию о сообщении о проведении общего собрания в срок не позднее чем за 10 дней до дня начала проведения общего собрания. В рамках рассмотрения обращения Инспекцией проанализированы факты изложенные в обращении заявителя и прикрепленное к обращению уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 73 по ул. Металлургов г. Тулы, а также информация, размещенная в системе ГИС ЖКХ. Информация о сообщении о проведении общего собрания (уведомление о предстоящем собрании: очная часть которого должна была состояться 14.07.2025 в 18.30, а заочная - с 15.07.2025 по 31.07.2025) в системе ГИС ЖКХ отсутствует. На основании изложенного, руководствуюсь ч.2 ст.60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю объявить предостережение в адрес ООО "ЖСО".