ООО "ОРУЖЕЙНАЯ СТОЛИЦА"

В адрес государственной жилищной инспекции Тульской области поступили обращения гражданина № 44-01-06/1038 от 11.02.2025, Л-106 от 07.02.2025 о перерасчете за КР на СОИ. С 01.09.2022 вступили в силу изменения в жилищное законодательство, в соответствии с которыми размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, будет зависеть от объема потребления каждого коммунального ресурса, зафиксированного показаниями коллективного (общедомового) прибора учета (далее — ОДПУ), которым оснащен МКД. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 предусмотрено право собственников помещений в МКД устанавливать порядок определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД: из расчета их среднемесячного объема потребления по формуле, предусмотренной законодательством с последующим проведением перерасчета размера таких расходов либо исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, т. е. фактического потребления. Указанные решения собственники принимают на общем собрании. Решения о фактическом распределении потребленных коммунальных услугах в Вашем МКД по адресу: г. Тула, ул. Машинистов, д. 3 не принято. В случае отсутствия одного из указанных выше решений, принятых на общем собрании собственников помещений в МКД, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества определяется как при условии отсутствия ОДПУ, но с последующим проведением перерасчета по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. Таким образом, ООО «Оружейная столица» выставило объем предоставленный АО «ТНС энерго Тула» с учетом ранее выставленного норматива за период с января 2023 года по декабрь 2023 года. Приводим расчет платы за электроэнергию, потребленную в МКД в целях содержания общего имущества в МКД за 2023 года. Январь 23: 280 кВт.ч, Февраль 23: 131, Март 23: 412, Апрель 23: 257, Май 23: 280, Июнь 23: 270, Июль 23: 30, Август 23: 301, Сентябрь 23: 122, Октябрь 23: 19, Ноябрь 23: 744, Декабрь 23: -343. Объем переданный АО «ТНС энерго Тула» 2846 кВт.ч. 5,49 руб. - тариф на электроэнергию, утвержденный комитетом по тарифам Тульской области; 963,9 м2 — площадь жилых и нежилых помещений в МКД; 296,64 руб. - начисление платы за электроэнергию по нормативу в целях содержания общедомового имущества за период январь - декабрь 2023 года; 41,2 м2 — площадь квартиры № 8. 15624,54/963,9*41,2= 667,85 –296,64 = 371,21 руб. - величина перерасчета расходов на оплату электроэнергии, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД кв. № 8 за период январь - декабрь 2023 года. (371,21/12=30,93 руб.) Январь 24: 133 кВт.ч, Февраль 24: 22, Март 24: -103, Апрель 24: -59, Май 24: -241, Июнь 24: -146, Июль 24: 37, Август 24: 13, Сентябрь 24: 81, Октябрь 24: -16, Ноябрь 24: -34, Декабрь 24: -336 Объем переданный АО «ТНС энерго Тула» 286 кВт.ч. 5,49 руб. - тариф на электроэнергию, утвержденный комитетом по тарифам Тульской области; 5,98 руб. - тариф на электроэнергию, утвержденный комитетом по тарифам Тульской области с 01.07.2024 года; 963,9 м2 — площадь жилых и нежилых помещений в МКД; 309 руб. - начисление платы за электроэнергию по нормативу в целях содержания общедомового имущества за период январь - декабрь 2023 года; 41,2 м2 — площадь квартиры № 8. 1634,33/963,9*41,2= 70,04 –309 = - 238,96 руб. - величина перерасчета расходов на оплату электроэнергии, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в МКД кв. № 8 за период январь - декабрь 2024 года. (-238,96/12=-19,91 руб.)