ООО УК "ИСТОК"

Отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о предостережении в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий Администрация муниципального образования город Донской (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 301767, Тульская область, г. Донской, улица Октябрьская, д. 17 (место вынесения предостережения) ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ 29.05.2024 №62 1. ООО УК "ИСТОК", ИНН 7116148680. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): В соответствии со ст.58, 59, 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», 29.05.2024 в рамках рассмотрения служебной записки начальника отдела жизнеобеспечения УЖХК администрации муниципального образования город Донской от 29.05.2024, установлены признаки нарушения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее – Правила содержания): управляющая компания не оказывает всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД по адресному ориентиру: Тульская область, г.Донской, мкр.Центральный, ул.Молодцова, д.20, управляющая компания не принимает меры по ремонту крыши МКД. Управление МКД по адресному ориентиру: Тульская область, г.Донской, мкр.Центральный, ул.Молодцова, д.20, на основании договора управления МКД от 01.09.2020 осуществляет ООО УК «ИСТОК», ИНН 7116148680. Вышеуказанное свидетельствует о непринятии ООО УК «ИСТОК» мер к устранению нарушений норм, предусмотренных ЖК РФ и Правилами содержания. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч.2.3 ст.161 ЖК РФ: При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст.157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем; - п.п.«а» п.11 Правил содержания: (Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:) - осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п.13 настоящих Правил содержания ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В разумные сроки принять меры к устранению нарушений норм, предусмотренных ЖК РФ и Правилами содержания: - по адресному ориентиру: Тульская область, г.Донской, мкр.Центральный, ул.Молодцова, д.20, принять меры по ремонту крыши МКД. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.2.8 ст.2 решения Собрания депутатов муниципального образования город Донской от 23.12.2021 №30-8 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле в муниципальном образовании город Донской». (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель главы администрации муниципального образования по вопросам экономического развития Карюкина Л.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение) (подпись) Архипов Сергей Владимирович, начальник отдела муниципального контроля управления жилищно-хозяйственного комплекса, телефон (48746) 5-46-92, Sergey.Arhipov1@tularegion.org. (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале