ПГСК №30

В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 432 от 23.12.2024г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, путем изучения информации, имеющей в распоряжения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и проведения анализа в «РГИС Тульской области», а так же изучены материалы публичной кадастровой карты, служебной записки, запрошены сведения у филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области. Границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, учтены в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.12.2024г. № КУВИ-001/2024-305234793 земельный участок с кадастровым номером 71:29:010606:1896, относится к категории земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для кооперативного гаражного строительства», местоположение Тульская область, Городской округ Новомосковск, г. Новомосковск, по ул. Молодежной, в районе ПГСК № 64. Земельный участок с кадастровым номером 71:29:010606:1896 имеет площадь 3534 +/- 21 кв.м. Указанный земельный участок по договору аренды № 312А/13 от 22.08.2014 предоставлен ПГСК № 30 ИНН: 7116028216. Председателям которого является Дорохин В.С. На основании изученных данных портала и произведенных измерений с использованием штатных средств «РГИС Тульской области» установлено, что земельный участок с кадастровым номером 71:29:010606:1896 имеет общую площадь 3534. Отсюда следует, что площадь самовольно занятого земельного участка составляет 7283 кв.м. (7283 кв. м – 3534 кв. м = 3749 кв. м.). Из которых земельный участок площадью 3534 кв.м. предоставлен ПГСК № 30 в аренду, а участок площадью 3749 кв.м. используется без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю. Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1 КоАП РФ. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Административное наказание влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно части 7 статьи 1 и части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. В соответствии со статьей 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - Постановление №336) выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 Постановления №336 проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.