АО "СМН"

В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 95 от 04.04.2024г. выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:15:070301:332, местоположение: Тульская область, Новомосковский район, г. Новомосковск, дер. Красное Гремячево. На основании изученных данных портала «РГИС Тульской области», установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 71:15:070301:332 является ЗАО «Спецмонтажналадка». В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.03.2024г. № КУВИ-001/2024-81895495, земельный участок с кадастровым номером 71:15:070301:332 относится к категории земель – «земли сельхозназначения» и имеет вид разрешенного использования – «под зданием ремонтной мастерской». На земельном участке с кадастровым номером 71:15:070301:332 по периметру установлено ограждение из бетонных плит, которое включает в том числе и примыкающий с западной стороны самовольно занятый земельный участок государственная и муниципальная собственность на который не разграничена. Доступ на земельный участок свободен, осуществляется с западной стороны. На участке расположено нежилое здание с бетонным основанием. По результатам произведенных измерений с использованием штатных средств «РГИС Тульской области» установлено, что площадь земельного участка в границах ограждения составляет 5056 кв.м. Из которых земельный участок площадью 3290 кв.м. принадлежит ЗАО «Спецмонтажналадка» на праве собственности, а участок площадью 1766 кв.м. используется без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Административное наказание влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно части 7 статьи 1 и части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. В соответствии со статьей 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.