ООО "СОГЛАСИЕ"

Поступило обращение гражданина №44-20/1523 от 11.02.2024 за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав. В своем обращении заявителем сообщено о временном хранении строительных материалов на 9-м этаже лестничной клетки подъезда №5 в общем коридоре, ведущем к стволу мусоропровода. Наличие посторонних вещей в местах общего пользования на лестничной клетке подъезда №5 наблюдается и на других этажах по всему подъезду №5. В ходе выездного обследования при осмотре поэтажных помещений лестничной клетки подъезда №5 со 2-го этажа по 9-й этаж в районе расположения коридоров, ведущих к стволам мусоропровода, выявлено наличие посторонних предметов, бытовых вещей, строительных материалов. Согласно ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пп. «в» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения. Согласно требованиям п.п. 3.2.16, 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. Запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения. Ответственность за надлежащее содержание мест общего пользования в многоквартирном доме возложены на организацию по обслуживанию (управлению) жилищного фонда. Управление МКД №34 по ул.Кутузова г.Тулы осуществляет управляющая организация ООО «Согласие». Непроведение ООО «Согласие» своевременных работ по по надлежащему содержанию общедомового имущества дома №34 по ул. Кутузова г. Тулы приводит к нарушению лицензионных требований, установленных к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.