ООО УК "СВЕТЛЫЙ ДОМ"

Обращения № 444-20/10261 от 21.12.2023, О-17716 от 21.12.2023 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителем в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) Как следует из обращения, заявитель является собственником жилого помещения по адресу: Тульская обл., г. Тула, ул. Арсенальная, д. 18, кв. 21 нарушено право заявителя, а именно: ООО УК «Светлый дом» несвоевременно размещает в системе ГИС ЖКХ отчет УК, тариф, акты выполненных работ. В соответствии с п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ лицензионным требованием является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства определены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 74/114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Согласно п. 3.5.4. р. 10 Приказа Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме) - не позднее 7 дней со дня подписания документов. При мониторинге системы ГИС ЖКХ выявлено, акты выполненных работ размещены в разделе «Информация о перечнях работ и услуг» - «Фиксация работ и услуг», собственники могут ознакомиться в личном кабинете в ГИС ЖКХ. П. 15 р. 10 Приказа Информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности — срок размещения ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. При мониторинге системы ГИС ЖКХ выявлено, отчет на размещен в системе ГИС ЖКХ. П. 14.9 р. 10 Приказа сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) - Не позднее 7 дней со дня заключения договора управления либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений П. 3.1.5 р. 10 Приказа сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) - не позднее 7 дней со дня заключения договора в соответствии с которым собственник помещения в многоквартирном доме, не являющейся членом товарищества, кооператива, вносит плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. При мониторинге системы ГИС ЖКХ выявлено, что сведения о тарифах и нормативах на коммунальные услуги отсутствуют в системе ГИС ЖКХ. П. 7.1 р. 10 Приказа информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом - в срок, предусмотренный пунктом 8.3.1 настоящего раздела. При мониторинге системы ГИС ЖКХ выявлено, сведения о тарифе на содержание жилья отсутствуют.