ТСН "БОЛДИНА 79"

В адрес государственной жилищной инспекции Тульской области поступили обращения жителя Л– 478 от 13.07.2023 и № 44-02-01/4920 от 13.07.2023 по вопросу начисления платы за коммунальные услуги и раскрытию информации в платежных документах по адресу: г. Тула, ул. Болдина, д. 79. Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг», утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Форма этого документа носит рекомендательный характер. Согласно п. 69 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в платежном документе указываются: объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами. Данные не отражены платежном документе ТСН «Болдина 79», что нарушает права заявителя и действующее законодательство. Также в ходе анализа вышеуказанных обращений установлено, что при расчете платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды и отопление начисляется не в полном объеме, а именно 9 подъездам из 10, что противоречит действующему законодательству. Плату за коммунальный ресурс, поступивший в многоквартирный дом посредством общедомовых инженерных коммуникаций и потребленный многоквартирным домом, должны вносить все собственники помещений многоквартирного дома в соответствии с объемом индивидуального потребления, а также на общедомовые нужды пропорционально площади помещения в многоквартирном доме в общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 ПП РФ №354 от 06.05.2011, где учитывается общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. При расчете платы за коммунальные услуги также учитывается общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.