ООО "НОВИНКА"

По итогам рассмотрения обращения заявителя (от 13.05.2023 №О-6296) были выявлены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В обращении заявитель указывает, что в встроенно-пристроенном помещении магазина «Новинка» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Алексин, ул.Мира, д.32, выполнены работы по перепланировки помещения в многоквартирном доме — произведено обустройство дополнительного входа в нежилое помещение без решения общего собрания собственников. В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) . перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. В соответствии с ч.2 ст.40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, только на основании решения суда. Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме обустройство дополнительного входа в нежилое помещение не получено.