ТСЖ "АЛЕКСИН-БОР"

Из обращения следует, что МКД по адресу: Тульская обл., г. Алексин, ул. 50 лет Октября, д. 7А, кв. 19 оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии. В соответствии со статьей 157 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с подп. «г» п. 34 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку. Исполнитель обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию ОДПУ, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку ОДПУ в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией. (подп. «с» пункта 31 Правил) Согласно имеющейся информации, расчет платы за отопление и горячее водоснабжение ТСЖ «Алексин-Бор» осуществлялся в течении года, что не соответствовало требованиям действующего законодательства при наличии ОДПУ. С октября 2022 года начисление платы за отопление и горячее водоснабжение производит ООО «АТЭК». С октября 2022 года расчет платы за отопление и горячее водоснабжение производит производится по показаниям ОДПУ в течении отопительного периода. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ тепловой энергии согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3 Правил. Однако, ТСЖ «Алексин-Бор» в октябре 2022 года выставило начисление платы за отопление и горячее водоснабжение производит по нормативу, что не соответствует действующему законодательству. Представление к оплате платежных документов и начисление платы за отопление и горячее водоснабжение с 01.10.2022 по выше указанному адресу ТСЖ «Алексин-Бор» неправомерно, нарушает требования, установленные ч. 10 ст. 155 ЖК РФ.