ТСЖ "ПЕРСПЕКТИВА"

Обращение № 44-01-06/10538 от 28.12.2022 поступило в государственную жилищную инспекцию ТО из УМВД России по Тульской области (МОМВД России «Суворовский»), подано в соответствии с п/п 2.2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ). Как следует из обращения, нарушено право заявителя на своевременное получение достоверной информации в системе ГИС ЖКХ по адресу: г. Суворов, ул. Кирова, д. 11, а именно отсутствует информация об отчете ТСЖ «Перспектива», информация о проводимых собраниях В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства определены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 74/114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ установлено: п. 3.7. Раздела 10 Информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг) (срок размещения - не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений) — не размещены; п. 3.2. Раздела 10 Приказа Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом (срок размещения не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным) — не размещены п. 16. Раздела 10 Приказа Информация об отчетности товарищества и кооператива (п. 16.1. Годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива, п. 16.2. Информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности) (срок размещения - Ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом) — сведения не размещены п. 19.Раздела 10 Приказа Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания, членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания — срок размещения не позднее чем за 10 дней до даты начала проведения общего собрания - сведения не размещены Согласно п. 2.12. р. 10 Приказа сведения о квартирах в многоквартирном доме - не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений.