ООО "БЕЛЛОНА"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Тульской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе ежемесячного мониторинга (наблюдения за соблюдением обязательных требований) 12.01.2023 в отношении объекта долевого строительства «Многоквартирные секционные жилые дома, расположенные по адресу: Тульская область, Ленинский район, Иншинское сельское поселение, д. Харино, ул. Дорожная, участок №5» инспекцией установлено: В соответствии с частью 4 статьи 19 Закона №214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в единой информационной системе жилищного строительства сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Однако в установленный срок отсутствует обновление проектной декларации по состоянию на 10.01.2023 за отчетный период –декабрь 2022 года. Вместе с тем, п.8 ч. 2 ст.3.1 Закона №214-ФЗ предусмотрено, что застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан размещать фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Фотографии, указанные в пункте 8 части 2 ст.3.1 Закона №214-ФЗ, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно. По состоянию на 12.01.2023 фотографии строящихся объектов за декабрь 2022 года не размещены. Требования к размещению информации установлены в Постановлении Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». Порядок раскрытия информации о застройщике и проекте строительства установлен статьями 19, 20, 21 Закона №214-ФЗ. Однако застройщиком не размещено продленное разрешение на строительство от 14.12.2022.