АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ДОНСКОЙ

Не устранено в полном объеме выявленное нарушение действующего градостроительного законодательства Российской Федерации, в п. 6.5 акта № 70 проверки соблюдения администрацией МО г. Донской законодательства о градостроительной деятельности от 28.01.2021, административные регламенты предоставления муниципальных услуг: «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», «Представление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» не приведены в соответствии с действующим градостроительным законодательством Российской Федерации.

Градостроительные планы земельных участков № RU71324000-17 с кадастровым номером 71:26:010204:350, № RU7134262019-009 с кадастровым номером 71:26:030103:95, № RU7134262020-12 с кадастровым номером 71:26:030103:347, № RU7134262019017 с кадастровым номером 71:26:070101:621, № РФ-71-2-26-0-00-2020-0017 с кадастровым номером 71:26:030201:20, № RU7134262020-6 с кадастровым номером 71:26:020101:31, не приведены в полном объеме в соответствие с формой, утвержденной Приказом от 25.04.2017 № 741/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Согласно письму администрации МО г. Донской от 01.07.2021 № РБ1.5/5368 градостроительные планы земельных участков, указанные в п. 6.6 акта 70 проверки соблюдения администрацией МО г. Донской законодательства о градостроительной от 03.02.2021, приведены в соответствие, однако, на момент проведения внеплановой проверки администрацией были представлены исключительно сканы первых страниц градостроительных планов с исправленными номерами. В связи с чем, сделать вывод об устранении в полном объеме нарушений по данным пунктам предписания не представляется возможным.

Не устранено выявленное нарушение действующего градостроительного законодательства Российской Федерации, указанное в п. 6.7.5 акта № 70 проверки соблюдения администрацией МО г. Донской законодательства о градостроительной деятельности от 28.01.2021, при выдачи разрешения на строительство по объекту капитального строительства: «Нежилое здание - гостиница» (заявитель – Дяченко Н.Д.), разрешение на строительство от 15.06.2020 № 71-RU-26-3-2020.

Не устранено выявленное нарушение действующего градостроительного законодательства Российской Федерации, указанное в п. 6.7.7 акта № 70 проверки соблюдения администрацией МО г. Донской законодательства о градостроительной деятельности от 28.01.2021, при выдачи разрешения на строительство по объекту капитального строительства: «Нежилое здание (контрольно пропускной пункт)» (заявитель – Дяченко Н.Д.), разрешение на строительство от 24.07.2020 № 71-RU-26-10-2020.

Не устранено выявленное нарушение действующего градостроительного законодательства Российской Федерации, указанное в п. 6.7.8 акта № 70 проверки соблюдения администрацией МО г. Донской законодательства о градостроительной деятельности от 28.01.2021, при выдачи разрешения на строительство по объекту капитального строительства: «Придорожный сервис» (заявитель – Мамедов Н.М. Оглы), разрешение на строительство от 02.07.2020 № 71-RU-26-7-2020, а именно отсутствует необходимый пакет документов для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства - положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства.

Не устранено выявленное нарушение действующего градостроительного законодательства Российской Федерации, указанное в п. 6.7.9 акта № 70 проверки соблюдения администрацией МО г. Донской законодательства о градостроительной деятельности от 28.01.2021, при выдачи разрешения на строительство по объекту капитального строительства: «Склад. 5-ая очередь строительства» (заявитель – ООО «Трансгаз»), разрешение на строительство от 17.12.2020 № 71-RU-26-18-2020, а именно отсутствует необходимый пакет документов для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства:

Не устранено выявленное нарушение действующего градостроительного законодательства Российской Федерации, указанное в п. 6.7.9 акта № 70 проверки соблюдения администрацией МО г. Донской законодательства о градостроительной деятельности от 28.01.2021, при выдачи разрешения на строительство по объекту капитального строительства: «Нежилое здание склада» (заявитель – Маар Ю.Н.), разрешение на строительство от 22.06.2020 № RU71324000-5-2020, а именно отсутствует положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства.

Не устранено выявленное нарушение действующего градостроительного законодательства Российской Федерации, указанное в п. 6.7.15 акта № 70 проверки соблюдения администрацией МО г. Донской законодательства о градостроительной деятельности от 28.01.2021, при выдачи разрешения на строительство по объекту капитального строительства: «Промтоварный магазин» (заявитель – Ибрагимов Ю.М. Оглы), разрешение на строительство от 17.12.2020 № 71-RU-26-19-2020.

Согласно письму администрации МО г. Донской от 01.07.2021 № РБ1.5/5368 на объект капитального строительства с кадастровым номером 71:26:040105:306 зарегистрировано право собственности, в связи с чем вносить изменения в разрешение на отклонение предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства нецелесообразно. Кроме того, решением от 01.07.2019 Донского городского суда Тульской области в удовлетворении исковых требований Сапроновой Е.И. и Сапронова Е.А. к Григоряк Е.В. о признании строения самовольной постройкой и ее сносе отказано в полном объеме. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки. Вмешательство государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц или граждан в деятельность судей по осуществлению правосудия запрещается и влечет за собой установленную законом ответственность. Отменить или изменить судебные акты вправе лишь вышестоящие судебные органы, в связи с чем, граждане имеют право на обращение с соответствующими жалобами в апелляционную и кассационную инстанции. В связи с изложенным, инспекция полагает нецелесообразным вносить изменения в разрешение на отклонение предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, рассматривать уведомление о выявлении самовольной постройки, указанное в п. 8 акта № 70 проверки соблюдения администрацией МО г. Донской законодательства о градостроительной деятельности от 28.01.2021.

Согласно письму администрации МО г. Донской от 01.07.2021 № РБ1.5/5368 на объект капитального строительства по адресу: г. Донской, мкр. Северо-Задонск, ул. Учительская, д.4, зарегистрировано право собственности, отменять разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства нецелесообразно. В связи с изложенным, инспекция полагает нецелесообразным вносить изменения в разрешение на отклонение предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства.

Не устранено в полном объеме выявленное нарушение действующего градостроительного законодательства Российской Федерации, указанное в п. 7 акта № 70 проверки соблюдения администрацией МО г. Донской законодательства о градостроительной деятельности от 28.01.2021, в части ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).