ООО СЗ "ГОРОД"

На основании задания от 27.03.2025 № 11, выданного заместителем начальника департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска А.К. Огородниковым, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Кулева, 25 (кадастровый номер 70:21:0200022:5480). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Кулева, 25 имеет следующие характеристики: кадастровый номер 70:21:0200022:5480, площадь 2888 +/- 18.81 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанный земельный участок в соответствии с договором аренды земельного участка № ТО-21-22983 от 13.06.2024 (срок действия с 13.06.2024 на 4 года 10 мес., выдан 13.06.2024, дата государственной регистрации: 24.06.2024, номер государственной регистрации: 70:21:0200022:5480-70/052/2024-1) предоставлен в аренду ООО СЗ «Город». Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ9965-25- 44278066 от 28.03.2025 ООО СЗ «Город» является юридическим лицом. Лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица – директор Ковальский Всеволод Игоревич. По результатам осмотра территории земельного участка, а также в соответствии с материалами дистанционного зондирования территории муниципального образования «Город Томск», полученными на основе аэрофотосъемки местности, установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположена строительная площадка с ограждением по периметру в виде забора из бетонных плит с металлическими воротами. Кроме того, установлено, что в отношение ООО СЗ «Город» выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, а именно: - с восточной стороны указанного земельного участка дополнительно используются земли, государственная собственность на которые не разграничена, посредством размещения на них части ограждения в виде забора из бетонных плит с металлическими воротами площадью 737,8 кв.м; - с южной стороны самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200022:5473 (принадлежащего Муниципальному образованию «Город Томск») посредством размещения строительных материалов и части ограждения в виде металлического забора площадью 120,4 кв.м. Учитывая изложенное, ООО СЗ «Город» использует дополнительные земельные участки общей площадью 858,2 кв.м в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.