ООО "НЕДВИЖИМОСТЬ"

По итогам контрольного (надзорного) мероприятия внеплановой выездной проверки (акт внеплановой выездной проверки от 28.08.2025 № 65/04-02), проведенного Комитетом по охране объектов культурного наследия Томской области (далее - Комитет) в отношении выявленного объекта культурного наследия «Инженерная лаборатория. 1903 г.», входящего в состав выявленного объекта культурного наследия «Ансамбль Томского технологического института Императора Николая II», расположенного по адресу: г. Томск, пр. Ленина, 30а (далее – Объект), в бездействии ООО «Недвижимость» усматриваются признаки несоблюдения требований к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия, установленных пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон), в части ненадлежащего ведения технического надзора за проведением работ по сохранению Объекта согласно выданному Комитетом разрешению от 04.06.2025 № 36/03-05, при наличии следующих оснований. По результатам рассмотрения общего журнала выявлено, что записи в раздел № 4, вносимые лицом, осуществляющим технический надзор за проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, отражаются в журнале не в полном объеме как это предусмотрено пунктом 9.6 ГОСТ Р 56254-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Технический надзор на объектах культурного наследия. Основные положения» (далее – ГОСТ Р 56254-2014). Согласно договору от 20.05.2025 № 5428 технический надзор за проведением работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляет прораб ООО «Недвижимость» Иглин В.С., назначенный приказом от 20.05.2025 № 20/05-1. Согласно пункту 9.6 ГОСТ Р 56254-2014 в журнале технического надзора осуществляются записи, связанные с фиксацией выполняемых работ, дефектов и отступлений от проектных решений, необходимыми указаниями и конкретными требованиями для подрядной организации и содержащие в том числе: - указания о приостановлении работ в связи с нарушением их технологической последовательности и отступлением от проектных решений, необходимостью устранения выявленных нарушений в определенные сроки, отсутствием материалов требуемого качества, отсутствием на объекте специалистов необходимой квалификации; - указания, связанные с проведением испытаний инженерных систем и оборудования; - информацию о несвоевременном и некачественном выполнении указаний, ранее внесенных в журнал технического надзора; - краткое описание выполненных производственных работ за период между двумя записями; - информацию о качестве выполняемых работ и используемых материалов; - информацию о несоблюдении сроков выполнения работ подрядной организацией; - информацию о комиссиях и совещаниях, проводимых в рамках осуществления технического надзора. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить неукоснительное соблюдение требований пункта 1 статьи 45 Федерального закона, в части полного и надлежащего ведения журнала технического надзора за ходом проведения работ по сохранению объектов культурного наследия.