ТСН "ТСЖ ИРКУТСКИЙ ТРАКТ 102"

При осмотре территории многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, д. 102 установлено, что имеются перекрытия проездов металлическими и бетонными конструкциями к жилому дому (перекрытия проездов металлическими конструкциями на придомовой территории жилого дома, перекрытия проездов бетонными конструкциями со стороны многоквартирных жилых домов по адресам: г. Томск, Иркутский тракт, д. 104а, д. 106). Согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, д. 102, осуществляет ТСН «ТСЖ Иркутский Тракт 102». Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным жилым домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области пожарной безопасности и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Статьей 37 Федерального закона «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 № 69-ФЗ установлены обязанности организаций в области пожарной безопасности, которые включают в себя, в том числе обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности, а также обязанность разрабатывать и осуществлять меры пожарной безопасности. В целях обеспечения пожарной безопасности правилами противопожарного режима в РФ, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерацией от 16 сентября 2020 г. № 1479 (далее – ППР в РФ), установлены требования пожарной безопасности, определяющие порядок поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов защиты. В соответствии с пунктом 71 ППР в РФ предусмотрено, что не допускается перекрывать проезды для пожарной техники изделиями и предметами, посадкой крупногабаритных деревьев, исключающими или ограничивающими проезд пожарной техники, доступ пожарных в этажи зданий, сооружений либо снижающими размеры проездов, подъездов, установленные требованиями пожарной безопасности.