ООО "УК "СОВЕТСКАЯ"

При рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении гражданина (вход. №1236/ж-2025 от 04.04.2025), о неудовлетворительных условиях проживания в жилом помещении № 32 по адресу: Томская область, г. Томск, Олега Кошевого, д. 68 в связи с повышенной температурой воздуха. Согласно информации размещенной на портале ГИС ЖКХ деятельность по обслуживанию многоквартирного жилого дома по адресу: 634021, г. Томск, Олега Кошевого, д. 68 осуществляет: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Советская» (ООО «УК «Советская»), адрес юридического лица: 634021, Томская Область, г. Томск, ул. Лебедева, д. 78 ИНН 7017198217 ОГРН 1077017036887. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия 10.04.2025 с 16 час. 30 мин до 16 час. 50 мин., в виде выездного обследования без взаимодействия с юридическим лицом, проведены измерения параметров микроклимата (температура воздуха, влажность воздуха, скорость движения воздуха) в квартире № 32 по адресу: г. Томск, Олега Кошевого, д. 68. Согласно, экспертному заключению № 000000657 от 23.04.2025г., подготовленного по результатам лабораторно-инструментальных измерений параметров микроклимата установлено, что в жилой комнате (зал) и в кухне квартиры №32 по адресу: г. Томск, Олега Кошевого, д. 68 скорость движения воздуха в пределах допустимых значений; -температура воздуха в жилой комнате (зал) квартиры №32 по адресу: г. Томск, Олега Кошевого, д. 68 составила от 27,4±0,2°С до 28,0±0,2°С при допустимом уровне 20-24°С, что не соответствует требованиям табл. 5.27 СанПиН 1.2.3685- 21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», абзацу 1 п. 128 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; - температура воздуха в кухне квартиры №32 по адресу: г. Томск, Олега Кошевого, д. 68 составила от 27,5±0,2°С до 27,9±0,2°С при допустимом уровне 18-26°С, что не соответствует требованиям табл. 5.27 СанПиН 1.2.3685- 21, абзацу 1 п. 128 СанПиН 2.1.3684-21; Относительная влажность в зале квартиры №32 по адресу: г. Томск, Олега Кошевого, д. 68 в пределах допустимых значений; Относительная влажность в кухне квартиры №32 по адресу: г. Томск, Олега Кошевого, д. 68 не нормируется. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. Табл. 5.27 СанПиН 1.2.3685- 21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»; 2. абзац 1 п. 128 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Советская» (ООО «УК «Советская»), адрес юридического лица: 634021, Томская Область, г. Томск, ул. Лебедева, д. 78 ИНН 7017198217 ОГРН 1077017036887. 1. В соответствии с требованиями абзаца 1 п. 128 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", табл. 5.27 СанПиН 1.2.3685- 21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» - обеспечить параметр микроклимата (по показателю температура воздуха), определённый требованиями гигиенических нормативов в жилом помещении № 32 по адресу: Олега Кошевого, д. 68 в г. Томске.