ООО "УК "ГАРАНТИЯ"

При рассмотрении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращении гражданина вход. № 1009/ж-2025 от 18.03.2025, о наличии грызунов в помещениях общего пользования многоквартирного жилого дома и затоплении подвала многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г.Томск, Иркутский тракт, 78/1, находящегося в управлении эксплуатацией общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарантия» (ООО «УК «Гарантия»). В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия 02.04.2025 года с 10 час. 30 мин до 10 час. 50, мин., в виде выездного обследования без взаимодействия с юридическим лицом, проведены инструментальные измерения параметров микроклимата в межквартирном коридоре у квартиры № 115 Б и в жилой комнате квартиры обратившегося гражданина, по адресу г.Томск, Иркутский тракт д. № 78/1. Согласно, экспертному заключению № 000000541 от 07.04.2025г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Томской области», подготовленному по результатам лабораторно-инструментальных измерений, установлено, что параметры микроклимата в межквартирном коридоре и в квартире обратившегося гражданина соответствуют требованиям табл. 5.27 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвреждности для человека факторов среды обитания»; абз. 1 п. 128 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий". Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Абзац 4 п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» 2) абз. 2 п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Гарантия» адрес юридического лица 634003 Томская область, г. Томск, ул. Партизанская д. № 9/1, ИНН 7017256684, ОГРН 1107017003587 1. В соответствии с абзац 4 п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» - не допускать заселённости грызунами помещений общего пользования многоквартирных жилых домов. При появлении грызунов в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов, проводить истребительные дератизационные мероприятия. 2. В соответствии с абзац 2 п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» - не допускать затопление подвалов многоквартирных жилых домов.