ЗАО "СУ-ТГС"

На основании задания от 21.11.2024 № 87, выданного заместителем начальника департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска Ю.А. Тумановой, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Сибирская, 96 а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101). Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Сибирская, д. 96 а (кадастровый номер 70:21:0200007:10101) имеет следующие характеристики: площадь 3143 +/- 20 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для эксплуатации административного здания и производственных гаражей. Земельный участок находится в собственности ПАО «Строительное Управление Томскгазстрой» (запись ЕГРН № 70-70-01/159/2013-688 от 28.05.2013). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № ЮЭ9965-24- 164903135 от 25.11.2024 ПАО «Строительное Управление Томскгазстрой» является юридическим лицом. Лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица – директор Зайцев Владимир Владимирович. По результатам осмотра территории установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание. В здании осуществляет деятельность авторемонтный салон «Автоland» и автосервис «G-Energy service», в связи с чем участок используется не в соответствии с целевым назначением, установленным в ЕГРН. По сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности администрации Города Томска, согласно карте градостроительного зонирования территории Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденных решением Думы Города Томска от 27.11.2007 № 687, земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Сибирская, 96 а расположен в территориальной зоне Ж-2 – зона застройки малоэтажными и среднеэтажными домами. При этом организация авторемонтного салона и автосервиса не относится к основным и вспомогательным видам разрешенного использования земельного участка, объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж-2. Учитывая изложенное, ПАО «Строительное Управление Томскгазстрой» использует земельный участок не в соответствии с его разрешенным использованием.