ООО "ЛИС "СТРОЙТЕХ"

В Управление Росреестра по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0837/24 от 18.09.2024), содержащее сведения о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 6/2 (кадастровый номер 70:21:0100019:4150). 30.09.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 6/2 (кадастровый номер 70:21:0100019:4150). В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 6/2 (кадастровый номер 70:21:0100019:4150), было установлено, что участок имеет ограждение по всему периметру, на участке располагается четырехэтажное нежилое здание. На здании установлено название «Ладушки», а также размещен баннер с надписью: «Сдам в аренду 1400 м2. т.: 59-03-36». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Сергея Лазо, 6/2 (кадастровый номер 70:21:0100019:4150) площадью 772 +/- 10 кв.м, находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: «Бытовое обслуживание. Деловое управление», принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Лаборатория Испытаний «Строительные Технологии». В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1212-12174), свидетельство о поверке № С-ГСХ/08-1 +62-2023/300697169 от 08.12.2023, действительно до 07.12.2024) установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100019:4150 с южной стороны находится в границах, установленных в ЕГРН, ограждение с юго-восточной стороны расположено за пределами границы, установленной согласно сведениям ЕГРН и находится на землях кадастрового квартала 70:21:010009. Площадь самовольно занятых земель кадастрового квартала 70:21:0100019, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100019:4150 с юго-восточной стороны, составляет 350 кв.м. (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0100019, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0100019:4150 с юго-восточной стороны, общей площадью 350 кв.м., путем размещения ограждения. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).