ФГАОУ ВО НИ ТПУ, ТПУ, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ, ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) 10.07.2024 было проведено наблюдение в отношении земель кадастрового квартала 70:21:0200020, прилегающих с западной стороны земельного участка расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карпова, 4 (кадастровый номер 70:21:0200020:225), в ходе которого было установлено следующее. Согласно акту выездного обследования от 04.07.2024 № 145 в ходе проведения выездного обследования земель кадастрового квартала 70:21:0200020, прилегающих с западной стороны земельного участка расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карпова, 4 (кадастровый номер 70:21:0200020:225), было установлено, что на обследуемой территории расположены металлические столбики с закрепленным на них ленточным ограждением. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карпова, 4 (кадастровый номер 70:21:0200020:225) площадью 10165 ± 35.29 кв. м расположен на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования: «Для эксплуатации зданий и сооружений университета» находится в постоянное (бессрочное) пользование юридического лица. В ходе проведения инструментального обследования, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер № 1226-10164), свидетельство о поверке № С-ГСХ/31-10-2023/290949849 от 31.10.2023, действительно до 30.10.2024), установлено, что металлические столбики с закрепленным на них ленточным ограждением, выходят за границы земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200020:225, и расположены на землях кадастрового квартала 70:21:0200020, прилегающих с западной стороны указанного земельного участка (расчеты произведены при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010, предназначенного для двух и трехмерного автоматизированного проектирования и черчения, а также для возможного расчета площади объектов различной конфигурации). Согласно письму Департамента недвижимости администрации г. Томска от 21.06.2024 № 6498 земли кадастрового квартала 70:21:0200020, прилегающие с западной стороны земельного участка расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карпова, 4 (кадастровый номер 70:21:0200020:225), кому-либо и на каком-либо виде права не предоставлялись. В соответствии с письмом Департамента градостроительного развития Томской области от 27.06.2024 № 91-04-0425, разрешение на использование земель, прилегающих с западной стороны земельного участка расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карпова, 4 (кадастровый номер 70:21:0200020:225) не выдавалось. Согласно письму и.о. проректора по управлению кампусом Томского политехнического университета от 10.07.2024 № 09/4734 земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карпова, 4 (кадастровый номер 70:21:0200020:225) принадлежит ТПУ на праве постоянного (бессрочного) пользования. С целью выделения пешеходной зоны для безопасного перемещения пешеходов и маломобильных граждан, выставлено переносное ограждение (металлические столбики с ленточным ограждением) в границах вышеуказанного земельного участка ТПУ. В зимний период времени данное ограждение является предупредительным барьером для схода снега с крыш спорткомплекса. В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в самовольном занятии земель кадастрового квартала 70:21:0200020, прилегающих с западной стороны земельного участка расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Карпова, 4 (кадастровый номер 70:21:0200020:225), путем размещения металлических столбиков с закрепленным на них ленточным ограждением. Административная ответственность за нарушение указанного требования земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.