ООО "КОМПАНИЯ "УПРАВА""

17.04.2024 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, Иркутский тракт, 37 (кадастровый номер 70:21:0100044:5973). В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, Иркутский тракт, 37 (кадастровый номер 70:21:0100044:5973) было установлено, что на обследуемой территории расположен многоквартирный жилой дом, а также некапитальные нестационарные объекты - торговые павильоны. На одном из торговых павильонов - расположена вывеска пекарня «Хруст Багета». На двери имеется информационные надписи «Пекарня Хруст Багета», а также указан режим работы и информация о лице осуществляющего деятельность «Магазин-кулинария «Пекарня Хруст Багета» ИП Грахова Е.Ю. ИНН 701712273739; ОГРНИП 323700000044081; Адрес: 634024 Томская область, г. Томск, пр-т Комсомольский д 39/4» Внутри павильона осуществляется торговая деятельность хлеба-булочными изделиями, имеются полки и витрины, где расположены пироги, булочки, хлеб и другие хлеба-булочные изделия, а также ценники на указанные товары. За прилавком присутствует продавец. Другой нестационарный объект имеет адресный указатель «Иркутский 37» разделен между собой на два торговых павильона, имеет два входа, над одним из которых имеется информационная вывеска «Flora Market супермаркет цветов» с указанием на стекле информации о доставке товаров, действующих акциях и контактных номеров телефонов. Внутри павильона, осуществляется торговая деятельность цветами, а также открытками и другой поздравительной атрибутикой. На полках и витринах расположены цветы и другая поздравительная атрибутика, а также ценники на указанные товары. За прилавком присутствует продавец. На стене размещен стенд с информацией об индивидуальном предпринимателе, осуществляющем деятельность «Данилова Виктория Васильевна ИНН 702000696609», а также другие сведения. Над другим входом в нестационарный объект – торговый павильон расположена информационная вывеска «DымоV» на двери информационная табличка с указанием времени работы и надписью «магазин DымоV». На стекле имеются надписи «Мы открылись Кальяны Табак Вэйп Трубки Сигареты». Внутри павильона, осуществляется торговая деятельность товарами для курения и прочими курительными принадлежностями. На полках и витринах расположены товары для курения и прочие курительные принадлежности, а также ценники на указанные товары. За прилавком присутствует продавец, размещена надпись «Запрещена продажа лицам младше 18 лет», также имеется прайс с указанием цен на табак и курительные смеси. На стене размещен стенд с информацией об индивидуальном предпринимателе, осуществляющем деятельность «Каргина Анна Ивановна ИНН 701704469294», а также другие сведения. В соответствии с письмами ООО Компания «Управа» от 08.04.2024 и 19.04.2024 по адресу: Томская область, г. Томск, Иркутский тракт, 37 на основании заключенных договоров с ООО «Компания «Управа», а также на основании принятого решения собственников МКД, размещены нестационарные объекты, в которых расположены павильоны: «Flora Market», «DымоV», пекарня «Хруст Багета». Согласно письму Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска от 16.04.2024, земельный участок с кадастровым номером 70:21:0100044:5973 расположен в территориальной зоне ОЖ (зона общественно-жилого назначения) вспомогательным видом деятельности которого не предусмотрена деятельность по размещению и эксплуатации торгового павильона. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, Иркутский тракт, 37 (кадастровый номер 70:21:0100044:5973) площадью 7659 ± 31 кв. м находится на землях населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» не предусматривающих размещение и эксплуатацию нестационарных объектов – торговых павильонов. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, Иркутский тракт, 37 (кадастровый номер 70:21:0100044:5973) не в соответствии с видом разрешенного использования (Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), а именно для размещения и эксплуатации торгового павильона. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.