АО "РУСКИТИНВЕСТ"

27.03.2024 года было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., р-н Асиновский, северная часть кадастрового квартала 70:02:0200046, участок № 1 (кадастровый номер 70:02:0200046:1269). В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: обл. Томская обл., р-н Асиновский, северная часть кадастрового квартала 70:02:0200046, участок № 1 (кадастровый номер 70:02:0200046:1269) было установлено, что на земельном участке находятся отходы лесопиления, деревья и кустарниковая растительность. На территории проверяемого земельного участка отсутствуют объекты капитального строительства, либо объекты незавершенного строительства, а также признаки строительства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., р-н Асиновский, северная часть кадастрового квартала 70:02:0200046, участок № 1 (кадастровый номер 70:02:0200046:1269) площадью 1403205 кв.м находится на землях для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, имеет вид разрешенного использования: «Для строительства лесопромышленного комплекса». Данный земельный предоставлен в аренду Акционерному обществу "Русско-китайская инвестиционная компания по развитию торгово-промышленного сотрудничества в Томской области", что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ- 001/2024-85221645 от 26.03.2024. Согласно письму Администрации Асиновсого городского поселения (№ ОТКХ-02-02-05396 от 28.03.2024), разрешение на строительство на земельном участке с кадастровым номером 70:02:0200046:1269 не выдавалось. Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 70:02:0200046:1269 по целевому назначению более трех лет, а именно для строительства лесопромышленного комплекса. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.