АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОГО РАЙОНА

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., р-н Томский, д. Халдеево (кадастровый номер 70:14:0000000:762), в ходе которого было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская обл., р-н Томский, д. Халдеево (кадастровый номер 70:14:0000000:762) площадью 103800 +/- 225 кв. м. находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «для размещения производственной базы и жилищного строительства», принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Томский район». В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская обл., р-н Томский, д. Халдеево (кадастровый номер 70:14:0000000:762) с земель общего пользования, было установлено, что земельный участок ограждения не имеет, на земельном участке находятся древесные насаждения с высокой плотностью произрастания. В ходе проведения осмотра, на территории проверяемого земельного участка отсутствуют объекты капитального строительства и признаки размещения производственной базы и жилищного строительства. Согласно письму Управления земельно-имущественных отношений Администрации г. Томска от 03.04.2024 № 08-01-05-651/24-0-0 (вх. № 06939/24 от 03.04.2024) земельный участок по адресу: Томская обл., р-н Томский, д. Халдеево (кадастровый номер 70:14:0000000:762) находится в собственности муниципального образования «Томский район». На данный момент земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды никому не предоставлен. Согласно письму Администрации Турунтаевского сельского поселения (вх. № 07120/24 от 04.04.2024) разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, на земельный участок, расположенный по адресу: Томская обл., р-н Томский, д. Халдеево (кадастровый номер 70:14:0000000:762) не выдавались. Уведомления о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0000000:762 не направлялось. Таким образом, в результате наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражены в неиспользовании земельного участка c кадастровым номером 70:14:0000000:762 в соответствии с его разрешенным использованием, а именно: для размещения нового микрорайона индивидуального жилищного строительства, в течение более, чем трех лет. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом).