АДМИНИСТРАЦИЯ БОГАШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) было проведено наблюдение в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, с. Лучаново, ул. Совхозная, 16 (кадастровый номер 70:14:0300098:742), в ходе которого было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, р-н Томский, с. Лучаново, ул. Совхозная, 16 (кадастровый номер 70:14:0300098:742), площадью 48000 +/- 77 кв. м. находится на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования «для строительной промышленности (для размещения объектов капитального строительства производственного назначения)». Принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Богашевское сельское поселение и находится в постоянном (бессрочном) пользовании Администрации Богашевского сельского поселения. В ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, р-н Томский, с. Лучаново, ул. Совхозная, 16 (кадастровый номер 70:14:0300098:742) с земель общего пользования, было установлено, что земельный участок ограждения не имеет, на земельном участке находятся древесные насаждения, травянистая растительность. Земельный участок покрыт снежным покровом. В ходе проведения осмотра, на территории проверяемого земельного участка отсутствуют объекты капитального строительства, в том числе объекты производственного назначения. Согласно письму Администрации Богашевского сельского поселения от 01.03.2024 № 01-25/251 (вх. № 04492/24 от 04.03.2024) собственником земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300098:742 расположенного по адресу: Томская область, р-н Томский, с. Лучаново, ул. Совхозная, 16, с 31.01.2017 является муниципальное образование «Богашевское сельское поселение». В период с 31.01.2017 по настоящее время, указанный земельный участок никому не предоставлялся и соответственно, разрешение на строительство не выдавалось, уведомление о планируемом строительстве не направлялось. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, в результате наблюдения установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражены в неиспользовании земельного участка c кадастровым номером 70:14:0300098:742 в соответствии с его разрешенным использованием, а именно: для строительной промышленности (для размещения объектов капитального строительства производственного назначения), в течение более, чем трех лет. Административная ответственность за нарушение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.