ООО "ТОМСКИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ"

В Управление из Департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0113/23 от 20.02.2023) о нарушении требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мусы Джалиля, 28 а (кадастровый номер 70:21:0200008:106). 27.02.2024 Управлением было проведено выездное обследование в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мусы Джалиля, 28 а (кадастровый номер 70:21:0200008:106). В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мусы Джалиля, 28 а (кадастровый номер 70:21:0200008:106) было установлено, что на обследуемой территории расположено двухэтажное капитальное строение, какие-либо вывески на здании с указанием вида деятельности отсутствуют. На прилегающей территории припаркованы автомобили с государственными регистрационными знаками: С569ОР70, С967ХУ70, С555ОР70, Е541КУ70, в т.ч. с надписями (ТЭС, Томские электрические сети, проектирование / строительство / монтаж, указаны контактные номера телефонов 90-61-31, 32-48-91). Внутри здания (на проходной) расположен ресепшен с вывеской «Томские электрические сети», также рядом имеется стол со стульями и компьютер. На столе присутствуют бланки «Заявка физического лица на присоединение по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств с максимальной мощностью до 15 кВт включительно (используемых для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности)) и «Справка». На ресепшене находился администратор и лежат счета на оплату от ООО «Томские электрические сети». Также на проходной имеются надписи «Единое окно», ООО «Томские электрические сети» и ООО СМК «ЭНЕРГИЯ». Какие-либо сведения о размещении образовательных организаций внутри здания на момент проведения выездного обследования не установлены. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мусы Джалиля, 28 а (кадастровый номер 70:21:0200008:106) площадью 656 ± 9 кв. м с видом разрешенного использования: «Многопрофильные учреждения дополнительного образования», принадлежит на праве собственности гражданину. Согласно градостроительному атласу г. Томска, земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мусы Джалиля, 28 а (кадастровый номер 70:21:0200008:106) расположен в территориальной зоне «ЖИ-1 Зона застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах». Вспомогательными видами разрешенного использования территориальной зоны «ЖИ-1» не предусмотрено размещение электросетевой организации. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мусы Джалиля, 28 а (кадастровый номер 70:21:0200008:106) не в соответствии с видом разрешенного использования (Многопрофильные учреждения дополнительного образования), а именно для размещения электросетевой организации. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.