ООО "ЖЭУ-4"

В адрес Межрегионального управления № 81 ФМБА России из Управления Роспотребнадзора по Томской области поступило обращение гражданина (вх. № 81-01/2315 от 08.08.2024) о ненадлежащем содержании мест общего пользования в многоквартирном доме по адресу: г. Северск, ул. Крупской, 14А а именно: на антисанитарное состояние мест общего пользования расположенных на 3-ем этаже (коридор, санитарные узлы, кухня). В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда охраняемым законом ценностям (жизнь, здоровье граждан), в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в адрес ООО «ЖЭУ-4» был направлен запрос о предоставлении пояснений (исх. № 81-02/1303 от 12.08.2024). Согласно представленной ООО «ЖЭУ-4» информации и материалам (вх. № 81-01/2415 от 21.08.2024), кухня, коридор, санитарные узлы 3-го этажа входят в состав общего имущества многоквартирного дома, а также в перечень услуг работ по содержанию многоквартирного дома. Периодичность уборок утверждена Решением собрания собственников (Протокол № 1 от 20.09.2013). Уборка мест общего пользования производится согласно графика. Обращений от жильцов 3-го этажа на загрязнение, захламление мест общего пользования многоквартирного дома не поступало. Также, согласно заданию и.о. руководителя Межрегионального управления № 81 ФМБА России от 22.08.2024 № 15, на основании п. 3. ч. 3 ст. 58, ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ, 03.07.2024 было проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование в целях оценки соблюдения ООО «ЖЭУ-4» требований санитарного законодательства при осуществлении деятельности по управлению эксплуатацией жилого фонда — оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном домом № 14А по адресу: г. Северск, ул. Крупской. В рамках проведения выездного обследования в ходе осмотра 22.08.2024 общедоступных мест 3-го этажа (лестничные клетки, кухни, санитарные узлы, общий коридор) многоквартирного дома установлено: частично загрязнены помещения санитарных узлов (в кабинках на стенах, полу вокруг чаши имеются следы загрязнений), помещение кухни № 1 (на полу, стенах затёртые следы жира), что свидетельствует о том, что во время уборки не применялись моющие и чистящие средства. Сведения изложенные в обращении о бездействии управляющей компании в части проведения уборки мест общего пользования, а также итоги выездного обследования проведённого Межрегиональным управлением № 81 ФМБА России, свидетельствуют о том, что ООО «ЖЭУ-4» допускалось загрязнение мест общего пользования (санитарные узлы, кухня № 1) 3-го этажа многоквартирного дома по ул. Крупской, 14А, г. Северск и ненадлежащем содержании помещений мест общего пользования.