ООО "ПЧЕЛКА"

При осуществлении федерального государственного лесного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе рассмотрения поступившей информации о наличии возможных нарушений требований лесного законодательства, допущенных ООО «Пчелка», при возведении и эксплуатации капитальных строений на лесном участке, имеющем местоположение: Томская область, Томский район, Тимирязевское лесничество, Калтайское участковое лесничество, урочище «Калтайское», квартал 19, выдел 19 предоставленном по договору аренды от 01.12.2021 № 77/08/21, 17.04.2023 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100037:902, относящегося к категории земель лесного фонда (предоставленных для пчеловодства). На момент обследования на земельном участке обнаружено 8 (восемь) объектов капитального строительства, из них 1 объект незавершенного строительства. Названные объекты представляют собой отдельно стоящие одноэтажные деревянные здания на бетонном монолитном фундаменте с печным отоплением площадью: 1 здание - 79 кв.м (географические координаты N 56°10.803’ E 084°13.025’),2 здание – 47 кв.м (географические координаты N 56°10.785’ E 084°13.001’), 3 здание - 60 кв.м (географические координаты N 56°10.802’ E 084°13.015’), 4 здание - 38 кв.м (географические координаты N 56°10.808’ E 084°13.986’), 5 здание – объект незавершенного строительства 48 кв.м (географические координаты N 56°10.788’ E 084°13.065’), 6 здание - 45 кв.м (географические координаты N 56°10.798’ E 084°13.058’), 7 здание - 70 кв.м (географические координаты N 56°10.799’ E 084°13.044’), 8 здание – 46 кв.м (географические координаты N 56°10.808’ E 084°13.034’). Указанные технические критерии зданий свидетельствуют об отнесении этих объектов к объектам недвижимости. В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без соразмерного ущерба их назначению невозможно, являются объектами недвижимости, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет и права на которые подлежат государственной регистрации. В границах арендованного лесного участка ООО «Пчелка» дополнительно установлены хозяйственные строения: 9 строение (сарай) – 78 кв.м. (географические координаты N 56°10.809’E 084°13.021’), 10 строение (вольер) – 40,3 кв.м. (географические координаты N 56°10.819’ E 084°13.048’), 11 строение (туалет) – 3 кв.м. (географические координаты N 56°10.812’ E 084°13.054’). В соответствии со статьей 9 Лесного Кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством. Частями 1 и 2 ст. 71 ЛК РФ предусмотрено, что лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со ст. 81-84 ЛК РФ органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование. Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование. В соответствии с частью 1 статьи 72 ЛК РФ лесные участки предоставляются арендатору для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ. Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ, предоставление лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и в безвозмездное срочное пользование гражданам осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно пп. «б» п. 3.4 Арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором аренды лесного участка. Согласно пп. «з» п. 3.4. Арендатор обязан осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Юридическим лицам, использующим лесные участки, согласно ч. 4 ст. 71 ЛК РФ предоставляются лесные участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено ЛК РФ. 2) В соответствии со статьей 9 ЛК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством. 3) Нарушение положений законодательства РФ свидетельствуют о наличие в деятельности ООО «Пчелка» нарушений условий договора аренды лесного участка и проекта освоения лесов, выразившихся в размещении на территории арендованного участка строений и сооружений, имеющих признаки капитальных.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Пчелка» (ИНН 7014057144) в срок до 30.09.2023 провести демонтаж капитальных строений и освободить участки лесного фонда в границах лесного участка, арендованного ООО «Пчелка» по договору аренды от 01.12.2021 № 77/08/21 на территории Тимирязевского лесничества, Калтайского участкового лесничества, урочища «Калтайское», квартал 19, выдел 19 .  Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктами 25-28 Положения о федеральном государственном лесном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1098.