МКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ШЕГАРСКОГО РАЙОНА"

В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Шегарский район, 1500 метров на северо-восток от д. Кулманы (кадастровый № 70:16:0400009:331), было установлено, что на обследуемой территории не проводиться строительство, отсутствуют строения, отсутствуют признаки ведения садоводства, на земельном участке произрастают деревья хвойных пород древесины. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок по адресу: Томская область, Шегарский район, 1500 метров на северо-восток от д. Кулманы (кадастровый № 70:16:0400009:331), площадью 150000 кв.м, располагается на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для ведения дачного строительства. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Шегарский район» Томской области, (регистрационная запись в ЕГРН от 22.02.2013). По сведениям, полученным из МКУ «Администрация Шегарского района» (письмо от 09.11.2023 № 3867/23), земельный участок по адресу: Томская область, Шегарский район, 1500 метров на северо-восток от д. Кулманы (кадастровый № 70:16:0400009:331) никому не предоставлялся. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из смысла данной нормы следует, что бремя содержания имущества предполагает и ответственность собственника имущества. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Шегарский район, 1500 метров на северо-восток от д. Кулманы (кадастровый № 70:16:0400009:331), выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 284 Гражданского кодекса РФ, выраженного в неиспользовании указанного земельного участка, с видом разрешенного использования: для ведения дачного строительства, в указанных целях в течение более чем трёх лет. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.