ООО "ВДМ"

В ходе проведения выездного обследования в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Верхнекетский район, Верхнекетское лесничество, Катайгинское участковое лесничество, урочище «Обь-Енисейское», квартал 158, части выделов 4, 73 (кадастровый номер 70:04:0100020:291) с общедоступных земель, без взаимодействия с контролируемым лицом, самовольно возведенных строений не обнаружено. Но выявлено, что земельный участок не огорожен, не используется длительное время, весь покрыт древесно-кустарниковой растительностью. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, Верхнекетский район, Верхнекетское лесничество, Катайгинское участковое лесничество, урочище «Обь-Енисейское», квартал 158, части выделов 4, 73 (кадастровый номер 70:04:0100020:291), площадью 136796+/-6472,54 кв.м, находится на землях лесного фонда, имеет вид разрешенного использования: строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, (регистрационная запись в ЕГРН № 70:04:0100020:291-70/073/2022-1 от 08.02.2022), аренда юридического лица, (регистрационная запись в ЕГРН № --- от ---). По сведениям, полученным из Администрации Катайгинского сельского поселения (письмо от 11.07.2023 № 325) разрешение на строительство в отношении обследуемого земельного участка никому не выдавалась, уведомления о планируемом строительстве параметров объекта строительства и допустимости размещения строительства не поступали. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, Верхнекетский район, Верхнекетское лесничество, Катайгинское участковое лесничество, урочище «Обь-Енисейское», квартал 158, части выделов 4, 73 (кадастровый номер 70:04:0100020:291) выявлены признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 284 Гражданского кодекса РФ, выраженного в неиспользовании указанного земельного участка, с видом разрешенного использования: строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов, в течение более чем трех лет. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.