ООО "РУСФЛОТ"

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступили обращения гражданина (вх. № ОГ-0533/23 от 05.06.2023 и вх. № ОГ-0534/23 от 05.06.2023) о нецелевом использовании земельного участка с кадастровым № 70:19:0000009:87. Начальником Колпашевского межмуниципального отдела Управления 21.06.2023 на основании выданного задания на проведение выездного обследования от 13.06.2023 № 5 проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, затон «Старица», стр. 1, 2, 3 (уч. 1) (кадастровый номер 70:19:0000009:87) а также земель кадастрового квартала 70:19:0000009, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:19:0000009:87. В ходе проведения выездного обследования (осмотра) земельного участка по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, затон «Старица», стр. 1, 2, 3 уч. 1 (кадастровый номер 70:19:0000009:87) установлено, что указанный земельный участок имеет ограждение и металлические ворота, возле ворот расположено нежилое строение (проходная), территория охраняется. Через ограждение видны крыши трёх нежилых зданий выполненных из кирпича, в зоне видимости два речных маломерных судна (теплохода) на стадии ремонта, расположенные на прибрежной части указанного земельного участка. На основании сведений выписки из Единого государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) от 07.06.2023 №КУВИ-001/2023-132522061 земельный участок кадастровый номер 70:19:0000009:87 по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, затон «Старица», стр. 1, 2, 3 (уч. 1) площадью 23996 кв.м. из состава земель населённых пунктов с видом разрешённого использования – сельскохозяйственные угодья, принадлежит на праве собственности ООО «МОЛ СОФТ», согласно договора аренды недвижимости от 01.08.2022г. арендатором вышеуказанного земельного участка является ООО «Русфлот». Согласно сведений Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ), основным видом деятельности ООО «Русфлот» деятельность внутреннего водного грузового транспорта, одним из дополнительных видов деятельности указано –ремонт и техническое обслуживание судов и лодок. Статьей 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земли как природному объекту. Таким образом, по результатам выездного обследования проведенного с общедоступных земель установлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженного в использовании земельного участка по адресу: Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, затон «Старица», стр.1,2,3 (уч. 1) (кадастровый номер 70:19:0000009:87) не в соответствии с видом разрешенного использования (сельскохозяйственные угодья), а именно для размещения зданий и ремонта маломерных речных судов. Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.