ООО "ФИРМА "ТОМСКЛЕСКОМ"

В Управление из Томской транспортной прокуратуры поступило обращение (вх. № ОГ-0508/22 от 29.06.2022), содержащее сведения о самовольном занятии земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Героев-Чубаровцев, 6 (кадастровый номер 70:21:0100013:7). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Героев-Чубаровцев, 6 (кадастровый номер 70:21:0100013:7) расположен на землях населенных пунктов, категория земель – для эксплуатации подъездных путей (железнодорожных тупиков). Площадь земельного участка – 54273,7 кв.м. Земельный участок находится в собственности юридического лица. На земельном участке размещены здания и сооружения, ведется производственная деятельность, осуществляется движение автомобильного транспорта. Доступ на земельный участок свободный, оборудованы въезды для автомобилей. При проведении настоящего выездного обследования было осмотрено расположенное на данном земельном участке здание по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Героев Чубаровцев, д. 6, строен. 17 (кадастровый номер 70:21:0100013:589) и прилегающая к нему территория. Согласно сведениям ЕГРН кирпичное двухэтажное нежилое здание по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Героев Чубаровцев, д. 6, строен. 17 (кадастровый номер 70:21:0100013:589) площадью 1429,2 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ООО «Фирма «Томсклеском» (регистрационная запись в ЕГРН от 24.10.2001 № 70-01/4п-44/2001-859). В ходе осмотра здания по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Героев Чубаровцев, д. 6, строен. 17 (кадастровый номер 70:21:0100013:589) и прилегающей к нему территории установлено, что к кирпичному двухэтажному нежилому зданию примыкают металлические пристройки, ворота с ограждением. Кроме того, на прилегающей территории складируются деревянные поддоны, керамическая плитка. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Административная ответственность за совершение указанных требований земельного законодательства предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Согласно п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Действия ООО «Фирма «Томсклеском» по использованию части земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Героев-Чубаровцев, 6 (кадастровый номер 70:21:0100013:7) возле здания по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Героев Чубаровцев, д. 6, строен. 17 (кадастровый номер 70:21:0100013:589) для размещения металлических пристроек, ворот с ограждением, а также складирования деревянных поддонов и керамической плитки, могут привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за совершение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной информации отсутствуют.