ООО "ДЖИ-АР ГРУПП"

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0355/22 от 20.05.2022), в котором указано, что с правой стороны от земельных участков по адресу: обл. Томская, р-н Каргасокский, п. Геологический ул. Мирная, 3 (кадастровый номер 70:06:0101005:421); обл. Томская, р-н Каргасокский, п. Геологический ул. Мирная, 3 (кадастровый номер 70:06:0101005:429) находятся гаражи, где индивидуальные предприниматели осуществляют свою деятельность (земельные участки с кадастровыми номерами 70:06:0101005:433, 70:06:0101005:476), рядом с гаражами организована несанкционированная стоянка большегрузных автомобилей. 17.06.2022 Управлением на основании задания от 15.06.2022 № 5 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: Томская область, Каргасокский район, п. Геологический, между земельными участками с кадастровыми номерами 70:06:0101005:421, 70:06:0101005:476, 70:06:0101005:433 и по северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 70:06:0101005:433, о чем составлен акт выездного обследования от 17.06.2022 № 3. В ходе выездного обследования земельного участка расположенного по адресному ориентиру: Томская область, Каргасокский район, п. Геологический, между земельными участками с кадастровыми номерами 70:06:0101005:421, 70:06:0101005:476, 70:06:0101005:433 и по северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 70:06:0101005:433, было установлено что на данной территории с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 70:06:0101005:433 стоят два большегрузных автомобиля марки «КАМАЗ» с государственными регистрационными знаками транспортного средства (В 005 АО 702, В 102 АО 702), один из них с прицепом (АВ 2047 42), два прицепа, легковой автомобиль марки HUNTER темно-зеленого цвета с государственными регистрационными знаками транспортного средства В 026 ТХ 70, металлическая труба большого диаметра. Между земельными участками с кадастровыми номерами 70:06:0101005:421, 70:06:0101005:433 вдоль проезжей части между электрическими столбами складирован строительный мусор и две металлические конструкции, металлическая сетка, а также стоит прицеп от большегрузного автомобиля. Согласно сведениям публичной кадастровой карты на указанных землях земельные участки с установленными границами не образованы. Таким образом, указанные земли относятся к землям неразграниченной государственной собственности. По информации ОМВД России по Каргасокскому району УМВД России по Томской области владельцем транспортных средств г/н В102АО702, В005АО702 является ООО «ДЖИ-АР ГРУПП». В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земель неразграниченной государственной собственности (на северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 70:06:0101005:433 и между земельными участками с кадастровыми номерами 70:06:0101005:421, 70:06:0101005:433) путем размещения стоянки автомобилей. Использование указанных земель неразграниченного государственной собственности в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок может привести к нарушению требований земельного законодательства, административная ответственность за совершение которого предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в полученной в результате выездного обследования информации отсутствуют.