ООО "КИРОВЕЦ"

В Управление из прокуратуры Кировского района г. Томска поступило обращение гражданина (вх. № ОГ-0229/22 от 18.04.2022), в котором указаны сведения о нарушении требований земельного законодательства по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, 51а, стр. 15 с кадастровым номером 70:21:0200025:143, а также на землях кадастрового квартала 70:21:0200025, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200025:143 с западной и восточной стороны, путем установки шлагбаумов. 24.05.2022 в ходе проведения выездного обследования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, 51а, стр. 15 с кадастровым номером 70:21:0200025:143, а также земли кадастрового квартала 70:21:0200025, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200025:143 с западной и восточной стороны, установлено, что фактическая земельный участок используется под парковку автотранспортных средств, доступ на земельный участок для автотранспорта ограничен с северной стороны бордюрным камнем (тротуаром), а с восточной и западной стороны шлагбаумами (шлагбаумы выполнены в едином стиле, одинаковой цветовой расцветки). В момент проведения выездного обследования шлагбаумы были закрыты. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, 51а, стр. 15 с кадастровым номером 70:21:0200025:143, площадью 2072 кв.м имеет категорию земель: земли населенных пунктов и вид разрешенного использования: для эксплуатации служебной парковки автотранспорта. Согласно сведениям департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, 51а, стр. 15 с кадастровым номером 70:21:0200025:143 предоставлен по договору аренды № ТО-21-17499 от 22.04.2008 в редакции дополнительного соглашения от 03.04.2009 ООО «Кировец» (ИНН 7017227411) для эксплуатации служебной парковки автотранспорта. В ходе проведения полевого измерения, выполненного геодезическим спутниковым приемником «Hiper SR» (заводской номер 1209-10356, свидетельство о поверке № С-ГСХ/29-10-2021/106046699 от 29.10.2021, действительно до 28.10.2022), установлено, что шлагбаум, ограничивающий доступ к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200025:143 восточной стороны находится за его границами согласно сведениям ЕГРН (указанные данные получены расчетным путем при помощи программного обеспечения AutoCAD LT 2010). В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В силу требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Запись о правах вносится в ЕГРН. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (статья 39.2 Земельного кодекса РФ). Таким образом, по результатам выездного обследования установлены признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в самовольном занятии земли кадастрового квартала 70:21:0200025, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 70:21:0200025:143 с восточной стороны, путем установки шлагбаума