ЖК "РИВЬЕРА"

В ходе выездного обследования в местах общего пользования многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, д.5/1, в подъездах №1-5 (повсеместно) выявлены следующие нарушения требований пожарной безопасности: 1) согласно п. 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 (далее - ППР в РФ) должны быть организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств. При этом установлено, что на объекте защиты не организованы работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств (оборваны шлейфы пожарной сигнализации; отключены табло «Выход»; неисправны ручные пожарные извещатели (отключены шлейфы, нарушена целостность корпуса извещателя); 2) На основании п. 55 ППР в РФ перевод средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения с автоматического пуска на ручной, а также отключение отдельных линий (зон) защиты запрещается, за исключением случаев, установленных пунктом 458 настоящих Правил, а также работ по техническому обслуживанию или ремонту средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения. При этом на объекте защиты допущено отключение отдельных линий (зон) защиты средств обеспечения пожарной безопасности (на извещателях установлены транспортировочные полимерные колпаки, клейкая лента препятствующие попаданию дыма в дымовые камеры извещателей); 3) На основании п. 50 ППР в РФ должно быть обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами, организует перекатку пожарных рукавов (не реже 1 раза в год), а также надлежащее состояние водокольцевых катушек с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. При этом установлено, что на объекте защиты не обеспечена (в полном объеме) укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами; 4) На основании пп. в) п. 35 ППР в РФ запрещается эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией, а также обертывать электролампы и светильники (с лампами накаливания) бумагой, тканью и другими горючими материалами. При этом установлено, что на объекте защиты светильники эксплуатируются со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника (пп. в) п. 35 ППР в РФ). Также установлено, что в лифтовом холле, расположенном в 5 подъезде на 12 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Томск, пер. Богдана Хмельницкого, д.5/1 размещены предметы мебели, а именно: деревянный шкаф, в котором находятся стеклянные полки, съемные дверцы от шкафа, деревянная тумбочка. Хранение горючих материалов в лифтовых холлах является нарушением пп. в), п. 16 ППР в РФ. (на объектах защиты запрещается размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы).